有助提高賣價的小貼士

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【大紀元2016年12月18日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)大多數房地產賣家對如何最大限度地增加售價都有一個粗略的想法。但也有許多人並沒有意識到,房地產專家們手頭上還有一些小貼士,可以使你的房子更好賣,使你的房子再多賣一點錢。

據澳洲房地產網報導,澳洲著名房地產專家之一、WBP房地產集團主席Greville Pabst是如何在這方面打動潛在買家的。

Pabst表示,賣房時將銷售價格最大化的一些基本做法現在已廣泛被接受。如房屋外觀的一般整理、固定柵欄、修剪樹枝、刷漆、房內部的清潔、整理、室內的色調要中性等等。但是,賣家們不知道,還有一些看似簡單的「百分之一」小貼士,可以在賣房中帶來不同的效果。

親近你的鄰居

Pabst說,賣家讓自己房產的外觀從大街上看耐看,才有可能具有吸引力,這是標準的做法。但他們有時忘記了自己的隔壁。買家的「第一印象很重要」,在賣房上尤其如此。增添新的花草、修復窗戶、修剪樹枝等環境美化很重要,不過,整個街景也很重要。

他建議賣家在看房日之前割草坪時,不妨問一下鄰居是否介意把他們門前的草也割了,他們不會說不的,這樣整個街看起來會更好。

點盞燈照亮路

有的買家可能會很忙碌,沒有時間在開放日來看房,所以他們經常會駕車路過到此看房,並在晚上前來查看。

Pabst提出,在房子前點盞小的、便宜的太陽能燈,突出房子的特色,既簡單又實惠。

發揮音樂的力量

Pabst建議,在開放看房時間,播放一些背景音樂,可以創造出一種平靜、舒適的環境,但要用古典音樂而不是節奏快的鐵克諾音樂。

澆水

如何讓戶外區域總是看起來清新、吸引人? 秘密就是水。Pabst提出,在拍攝照片之前,把木板、青石路和其它戶外外表弄濕,這樣看起來會很好,很清新。

責任編輯:簡沐

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