2016年澳洲十大房價上漲區 墨爾本Plumpton居首

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【大紀元2016年12月25日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)隨著房地產拍賣季節的市場在聖誕節前開始下降,Core Logic RP Data的最新數據顯示,在過去一年裡,全澳有數百個區房價出現了兩位數的上漲。其中,墨爾本西北的Plumpton郊區漲幅最大。

據澳洲房地產網報道,在過去的一年中,墨爾本西北地區房市上漲走廊上的Plumpton,其獨立房房價年漲幅在全澳所有的城區中最高,達到了40%。

第二名是距離悉尼中央商務區約25公里,位於喬治河畔的Voyager Point,房價年漲幅為33%,緊隨其後的是位於墨爾本東北的Wonga Park,年增幅為32%。

在2016年澳洲房價漲幅最大的十個區中, 維州的區最多,共有五個。新州和西澳各有兩個;南澳和昆士蘭各有一個區入榜。這十大區的房價年漲幅在25%至40%之間。

Core Logic RP Data的排名是根據澳洲各區在截至2016年10月31日的一年中, 住房房價與此前同期的數據相比做出的。在這兩個時間段中,房地產售出總數少於10套的區不能入考慮之列。

REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示,一些區的房價上漲表現遠遠地超過了更為廣大的市場,特別是在珀斯的一些地區,盡管整體市場一直處在下降的趨勢,但這些區仍有高達28%的年增幅。

她表示,Plumpton成為全澳中位數房價上漲最快的區,是因為有很多新的開發項目推動了房源的大幅提陞。一些舊的現房就不會有這麼強勁的增長了。

此外,地理位置好的區,無論內城或外城,都出現了強勁的增長,這不僅體現在房價貴的區,可負擔性比較好的區也是如此。

比如水邊的房產。Conisbee稱,在悉尼、珀斯和布里斯本,房價漲幅最強勁的基本上是位於河流經過的區(如悉尼的帕拉瑪塔河和喬治河、布里斯本的布里斯本河、珀斯的天鵝河)。在阿德雷德,前三名都位於海灘區。不過,這一點並不反映在墨爾本。   有圖

責任編輯:簡沐

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