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紐約逾萬長者和殘疾人或可獲房租回調

根據紐約的法律,62歲以上的長者若家庭收入低於5萬美元,可享受免加租。 (Monika Graff/Getty Images)

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【大紀元2016年12月27日訊】(記者施萍綜合報導)根據相關法律,長者免加租(SCRIE)和殘疾人免加租(DRIE)的受益人每隔1年或2年需要重新證明自己符合免加租的資格,間隔多長時間取決於自己的租約是多長時間的。受益人有6個月的時間來獲得重新認證,但是總有一些老年人或者殘疾人因為自己的身體狀況,無法在期限內重新申請。這些人因此失去了低租金的住房。日前有消息說,他們的問題有望得到解決。

據DNAInfo網站消息,今年9月份,一個聯邦法官判決一份證明書,或可還給大約12,000名老年人和殘疾人以穩租房房客的資格。目前各方正在商榷如何退回租金等事宜。明年年初這些老人就可以收到來自財政局的信函。

令此群弱勢群體高興的這一判決是由一個案子引起的。一個叫JASA的老年人非營利組織接手了8個原告的請求。他們狀告市財政局違反《美國殘疾人法》(Americans with Disabilities Act,簡稱ADA)以及其他憲法條例,說財政局沒有把他們因為身體狀況而不得不住院,從而屬於申請期限可以延長6個月的狀況考慮進去,取消了他們的免加租資格,或者延誤了申請期限後得到了高於原來房租的穩租房。

例如,其中一個原告是一個80歲的老婦人,她患有精神分裂症和老年癡呆症,一住醫院就是9個月。所以錯過了重新申請免加租的期限。後來再申請,房租比原來高出了300美元。

JASA說,他們正在幫助這樣的老年人或者殘疾人從財政局要回原來的房租,並得到退款。

紐約市財政局的長者免加租殘疾人免加租分別對62歲以上老人以及殘疾人適用,如果他們的家庭收入在5萬美元以下的,就可以申請。申請成功以後,房租是固定不增長的。有這種穩租房的房東可以從市政得到相應的稅收補貼,以彌補租金損失。◇

責任編輯:艾倫

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