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靠近澳洲省會市中心十大投資便宜區

朱麗婭悉尼

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【大紀元2016年02月14日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)根據2015年強大的複合年度資本增長率,網站byrealestate.com.au列出了全澳最有利於投資的十大便宜城區,西澳和南澳的城區佔據了整個列表,成為2016年投資者密切關注的地區。

澳洲新聞網報導,南澳Mansfield Park以距離市中心20公里內的三臥室住房低於400,000澳元的水平榮登榜首。去年,該市郊的獨立房中位價為375,000澳元,複合年上漲率達6.8%。

西澳有七個市郊上榜,其中Maddington最為突出,去年獨立房中位價為366,500澳元,複合年上漲率達4.1%。

來自Thornlie房地產代理公司LJ Hooker瑞奇奇(Dahlia Rechichi)在Maddington長大,她表示,該市郊裡混雜著各種房產類型。

她稱,新房子往往很快賣掉,而舊的房子需要做一些工作,不會賣得那麼快,「這個區有點落後於其它區,然而這是一個很好的投資區域。大量的土地開始重新分區,並有很多公寓樓即將上馬。」

瑞奇奇表示,通常首次購房者和投資者在該市郊買房,但隨著銀行政策限制了投資者的貸款,市場已經稍微平靜了一些。

年複合增長率前十名城區:

南澳Mansfield Park:6.8%;
西澳Maddington:4.1%;
南澳Salisbury Heights:4%;
西澳Langford:3.4%;
西澳Midvale:2.9%;
西澳Kenwick:2.8%;
西澳Middle Swan:2.8%;
西澳Gosnells:2.7%;
西澳Huntingdale:2.6%;
南澳Queenstown:2.6%。

責任編輯:簡玬

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2016-02-15 7:50 PM
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