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華人地產商高價拍下黃金地段公房再開發

張安妮堪培拉

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【大紀元2016年02月21日訊】(大紀元記者張安妮堪培拉編譯報導)2月10日,8家開發商參加了堪培拉商場正門斜對面,兩處公房(Currong和Allawah)的拍賣會。華人公司SHL以4700萬澳元的高價成為最後的贏家。

據堪培拉時報報導,參加拍賣會的開發商們需要有開發大型公寓樓的經驗,並提供4千萬澳元的資金。當價格拍到4千萬時已有5家退出競標,Village Building在價格達到4200百萬時退出了。SHL最終以4700萬的高價勝過Amalgamated產業集團。

Amalgamated產業集團總裁波茨(Graham Potts)承認,SHL的估價遠高於他,很少有公司能像SHL一樣準確預估價格。波茨表示,不覺得有甚麼失望或遺憾,因為自己已經盡力了。

SHL開發位於Anzac Parade和伯利‧格裡芬湖畔的「Campbell 5」公寓樓。SHL堪培拉業務開發主任肖仁(Terry Shaw)表示,SHL對與新能源和新思路有關的項目都很感興趣。Currong和Allawah公房可以說是位於黃金地段,拆除公房後,可開發500套公寓房和商用房。

肖仁產,SHL的總部就在堪培拉,其股東和高管均是在當地生活、學習和工作多年的堪培拉華人。之前SHL曾向全澳發展,不久前買下了墨爾本Brunswick區的一塊地用於商住兩用建築的開發。SHL公司當日支付了470萬澳元的押金,一年內付清餘款,5年內開工。

首席部長(ACT)首長巴爾(Andrew Barr)聲稱,該開發項目只是最新周圍6個重建工程之一。當被問及如何保證質量時,他說政府不是開發商,控制工程質量的是規劃原則。

土地開發局執行主管道斯(David Dawes)稱,公房住戶搬空後會拆除公房,同時SHL應準備好開發計劃和設計。該地點已有一項開發計劃,允許開發多種類型民居,包括排房和公寓樓房,還有社區設施及非零售商業區等。Currong街的升級改造包括改進人行道和自行車道,街道兩邊栽種更多樹木等。

Village Building副總裁多爾蒂(Travis Doherty)表示,自己的估價是3800萬至3900萬,怎麼也沒想到實際拍出4700萬澳元的價格。他說:「我們當然也意識到這是個很好的開發項目,但價格確實太高了。」

New Acton的開發商Molonglo集團此次沒有參與Currong地塊的競標,認為是競標價格太高,但這是個好地點,開發出來對堪培拉和當地居民都有益。

責任編輯:簡玬

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2016-02-22 7:09 PM
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