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投資房產非富人 澳1/3房東年收入不足十萬

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【大紀元2016年02月28日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)一份調查顯示,房產投資不僅僅是超級富豪的專利,澳洲有約三分之一的房東家庭年收入不足10萬澳元。

澳洲Domain房地產網報導,房地產公司LJ Hooker公佈的《2015年投資者/租戶調查》發現,大部份的房東在距離其居住地至少20公里的地方投資房產;千禧世代的投資者們平均擁有兩套房產。

在全澳接受調查的1700多位房東中,有37%的人家庭年收入在10萬澳元以下; 有29%的人年收入在10萬澳元至15萬澳元之間;有34%的人年收入超過15萬澳元。

年齡在18歲至24歲之間的房東平均擁有兩套房產,證明了投資不嫌早,甚至是在請人幫助的情況下。

與之相比,年齡在55歲至64歲之間的典型投資者擁有約三套房產;年齡到了65歲的人則傾向於賣掉部份投資組合,以資助他們的退休生活。

LJ Hooker的全國調查經理蒂勒(Mathew Tiller)表示,在悉尼的外圍地區,年收入在10萬澳元的家庭可以做很多事。他稱,很多年輕的專業人士意識到了,他們需要通過投資進入房地產市場。作為創造財富的策略,他們不會賣掉投資房去買家庭住房,而是會繼續持有第一套投資房產,然後投資第二套。

Ray White房地產公司的主席懷特(Brian White)認為,金融體系和銀行比以往任何時候都更加支持年輕人擁有房產,比如要求首付的金額會比較少。

他認為,現在的很多年輕人都擁有一份薪水不錯的工作,因此經常讓金融機構非常感興趣。

蒂勒表示,投資者們都非常精明,他們會尋找符合其投資策略的房產,而不是他們想買的區域的房產。但大部份投資者會在其所居住的城市或區域投資,因為他們對當地市場比較瞭解。

責任編輯:簡玬

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2016-02-28 2:11 PM
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