【大紀元2016年03月14日訊】（大紀元記者徐真渥太華編譯報導）渥太華房地產協會成員2月份通過該協會的多重上市服務（MLS）系統共售出911套住宅物業，與2015年2月的850套相比增長7.2%。2月份的五年的平均月銷量為908套。
「雖然這個月的天氣非常難以預測，氣溫波動幅度很大，又有幾個冬季風暴日，但渥太華二手房市場還是顯示出了回暖跡象，」渥太華房地產協會主席席爾瓦（Shane Silva）說。
「自上月以來住宅及公寓銷售量加起來增加了52.3個百分點。然而，我們要考慮到閏年因素，它給2月份增加了額外的一天，而就在這一天我們銷售了46套住宅。」
2月份的銷售包括共管式公寓類199套，和住宅物業類712套。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。
「2月份，有2,312套物業上市，比1月份增長了26.6%，而現有庫存比1月份上漲了10.7%，」席爾瓦先生說，「我們開始看到越來越多的物業進入市場，為繁忙的春季銷售旺季作準備。如果你想出售你的物業，現在是一個很好的時機。」
今年2月在渥太華地區出售的住宅類物業的平均售價為384,632加元，較2015年2月份增長1.2%。公寓類物業的平均銷售價格為249,727加元，較2015年2月份下降6.8%。
該協會提醒說，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的趨勢可能具有參考價值，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。
「最熱賣的住宅物業仍然是價格在300,000到400,000加元之間的物業，其次是200,000到300,000加元之間的物業，」席爾瓦說先生，「這些價格範圍的物業一直賣的最火，而兩層樓、平房和一層的共管式公寓擁有最多的買家。除了住宅和公寓的銷售，渥太華房地產協會成員今年年初至今還協助客戶租出了414套物業。」
責任編輯：岳東卿
