【大紀元2016年03月08日訊】（大紀元記者李凡綜合報導）近期，上海等大陸一線城市房價暴漲，背後涉及套貸、黑錢出逃等各種黑幕被接連曝光。習近平兩會上參加上海代表團放重話釋問責上海市政府信號；在此前後，中共上海書記韓正一週內兩次就上海樓市表態，引外界關注。
韓正一週內兩次就上海樓市表態
據中共官媒報導，3月6日，在中共兩會上海代表團開放日活動中，當被問及上海房地產市場近期過熱現象時，中共上海市委書記韓正承認，最近一段時間，上海出現非理性過熱的市場情緒抬高了房價。韓正表示，住房是特殊商品，必須調控；對一些違法違規擾亂房地產市場的行為要嚴肅懲處。
官媒報導中稱，近日，上海樓市出現暴漲，各房產交易中心再現排隊搶房熱潮，出現「恐慌性」購房。上海買房者曾表示，去年6月份買的一套房到今年2月份，漲了500萬，漲了百分之七八十。而在上海房屋均價最高的靜安區，二手樓每平方米高達9萬元，一手樓更是高達每平方米11萬元。而去年11月的價格才每平方米6萬元不到。
此前的2月28日，韓正在會見了韓國經濟副總理柳一鎬一行之時，在會談中稱，商品房是特殊商品，需要始終高度關注，及時發布全面客觀的權威信息等。當時有分析指，房地產市場具有鮮明的本地屬性，韓正與韓國到訪人員談上海的房價問題，其表態不同尋常，可能有著釋放信號的意義。
習近平、王岐山對上海放重話
3月5日下午，習近平再次參加上海人大代表團審議時，罕見放重話——扭轉政府職能錯位越位缺位現象。習近平表示，深化經濟體制改革，核心是處理好政府和市場的關係。加快轉變政府職能，該放給市場和社會的權一定要放足、放到位，該政府管的事一定要管好、管到位。要推進簡政放權等。
時政評論員李林一表示，習近平要求政府放權，要「扭轉政府職能錯位越位缺位現象」，問責上海市政府之意明顯；「該政府管的事一定要管好、管到位」，言外之意就是上海市該管的卻不作為。
據《動向》雜誌2016年1月號報導，2015年12月28日，中共政治局作出決定，宣布由吳玉良、黃淑賢、張軍三名中紀委副書記為組長，率調研組分別進駐上海、天津和重慶進行「考察、調研、指導有關工作」。
同時，王岐山、中組部部長趙樂際還會見了上海、天津和重慶三個直轄市的高層，當面下達了習近平的相關「指示和要求」。
會見上海高層時，王岐山提出八點「要求」。其中第五條是要求上海當局對上海的金融證券市場腐敗、混亂現象動手。王岐山稱，上海市委書記韓正「對上海金融證券市場狀況要比誰任何人清楚」，要求其「重拳出擊嚴懲操縱證券市場」斂財、抽資造成混亂現象等。
中共兩會召開前夕，有海外媒體披露，中共上海市委書記韓正、市長楊雄可能雙雙被調離。與習近平關係密切的遼寧省委書記李希將主政上海，習近平的另一名浙江舊部、現任浙江省長李強或調任上海市市長。
上海樓市黑幕被曝光
大陸一線城市樓價近來暴漲，尤其是深圳和上海。大陸公民經濟學家吳迪3月3日撰文分析，深圳和上海樓價暴漲的真相是資金在逃離中國。
吳迪表示，中國因為利率非市場化，存款和貸款息差過大，再加上資金資源被國有大行壟斷，私企借貸無門。於是許多國企央企以及特權民企弄到廉價的資金之後，不是從事實業生產，而是從事資金倒賣。中國的影子銀行在很大一部分上就是利率黑市。
利率黑市要趕在中國債務危機全面爆發和人民幣快速貶值之前把其人民幣資產轉成境外的美元資產。由於深圳地產可以在香港某些金融機構做抵押品融資，這就可使黑錢流出境外。深圳樓市井噴式爆發了。
吳迪表示，上海的自貿區也是洗錢的天堂。在自貿區之前，上海保稅區就在銅融資洗錢中起到至關重要的作用，如今有了自貿區，上海未來洗錢的能力也會蓬勃而出。年後上海房價的井噴就是一個標誌。
2月27日前後，《上海房價暴漲背後的邏輯，細思極恐》一文在百度貼吧等網站流傳，該文說近期上海高價房猛漲的原因是「套貸」。年初信貸開閘，中共中央下任務去房產庫存。於是銀行和房主、中介三方一拍即合，做高房價，當局去庫存，房主得現金流，中介揩肥油，銀行家完成指標。最後房子留給壞帳，是幾年後的事了。
有陸媒揭露上海樓市中介四大亂象：爭取獨家房源推升房價、提供合法性存疑的高利息貸款、肆意編造虛假房源、無資格證上崗。
有專家警告，大陸樓市正在上演股市的把戲，槓桿泡沫危機隱現，房地產與金融風險或互相轉化。有學者解讀，房價持續暴漲背後涉及地方政府、銀行和房地產商聯手操縱，是在給中國經濟與購房者挖坑；並稱，時局關鍵時刻，挖坑者還有其特殊目的。#
責任編輯：孫芸
