【大紀元2016年03月08日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）大陸房價連日來出現暴漲，近日又曝出一線城市房租翻倍。一份網帖描述一位上海農民工面對突然上漲的房租表現出的極端情緒，在網絡熱傳。
帖子上寫道，這位目擊者看到小區裡一對農民工夫妻倆坐在路邊休息，一輛寶馬車開來差點撞到他們，這位丈夫瘋了似的衝過去要砸車，然後又突然一邊放聲大哭一邊用頭不住的撞樹，人們聽到的是那種絕望的大叫聲。
之後人們了解到他們原來在上海幾個人租一個房子，但是中國新年回來後房主要賣房，而再去租房發現房租漲了近一倍，工作又不好找，所以出現了前面的一幕。
有網民跟帖寫道，深圳也是這樣，「房價漲，房租也漲，房租半年一漲，房東是三房東」，15平米的房間月租1200元。
還有網民說：「貧富差距的確大。」「現在超過老百姓承受能力沒有？肯定超過了，但是，即使超過90%，剩下的10%有足夠資金的話，房產仍然不會降。」
中國新年後一線城市和二線核心城市出現房價暴漲，比如上海300多套價值千萬元人民幣的房產一天內售罄、有房主一天內三次漲價。2月份深圳房價漲幅比去年同期上漲52.55%，上海和北京在10%左右，二線城市武漢的新房價格漲幅超過上海，南京漲幅與上海接近。
《金融時報》中文網專欄作家朱寧從房價上漲速度、住房租售比、房價對收入的比例和土地總價值，來分析大陸的房價。
中國指數研究院的數據顯示，從2010年6月到2013年12月僅三年時間裏，中國100個抽樣調查的城市就上漲了21.27%。另據中原地產發佈的數據，從2004年5月到2014年3月的十年間，北京、上海、廣州、深圳這四個最主要的一線房地產市場，房價分別上漲了374%、346%、505%和 420%。
從住房租售比來看，過去近十年來房價漲速遠遠超過房租的漲速。數據顯示，2008年北京、上海、廣州、深圳的租售比分別是3.5%、3%、4.5%和3.9%，2013年這一比例分別下降為1.8%、2 %、2.5%和2.2%。
這期間這些城市的房價和房租都在上漲。2009年到2013年這四個城市房租漲幅分別為34%、63%、59%和31%，房價漲幅分別為69%、107%、167%和112%。
另外，大陸房價收入比一直過高。來自大陸主要房地產公司的調查研究顯示，中國35個主要城市的房價收入比是10.2，其中大城市更高，比如北京為19.1，深圳 甚至超過30。而在國際上，主要發達國家的房價收入比是5到6之間，美國較低，為3到4。
新浪網3月4日報導，目前在大陸，如果購買一套90平米的房子，東北地區居民平均需要14年不吃不喝，華北和華東地區都需要42年，華南地區需要44年。
基尼係數反映國民收入分配差異程度，基尼係數越大意味著收入分配越不平均、貧富差異越大。聯合國開發計劃署等組織規定，基尼係數0.4是警戒線，高於0.4說明貧富差距等級高，如果超過0.6則為等級極高。北京大學中國社會科學調查中心曾在《中國民生發展報告2014》提到，1995年中國家庭財產的基尼係數為0.45，2002年為0.55，2012年為0.73。中國的基尼係數世界最高。
再有，中國的土地價格已經在始於1990年代的土地財政而被不斷推升，這也是導致房價高和庫存量大的主要原因。《華爾街見聞》發表財經人士文章中提到，中國北京、上海、廣州和深圳的土地價格可以買下半個美國。
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