【大紀元2016年03月23日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）在復活節假期前的最後一個超級星期六，墨爾本房地產市場拍賣成交率達到74.1%，高於前一個週六的成交率（73.4%），但低於去年同期超級週六的成交率（78.9%）。
據澳新社（AAP）報導，墨爾本上週六（3月19日）共有1598棟房地產進入拍賣市場，這是墨爾本歷史上拍賣量排名第二的週六，排名第一的是去年11月28日，當時1622棟房地產進入市場拍賣。但這次復活節前超級週六的拍賣量明顯高於2015年超級週六的拍賣量（1410棟房地產）。
房地產分析家認為，在目前市場情況下，3月19日超級週六拍賣數應該是2016年最高的，而且74.1%的成交率應該說是對賣方有利的結果。在復活節假期期間，房地產市場將暫停拍賣。此後，市場將進入秋季階段，秋季市場過去一直是非常明顯地對賣方有利。
3月19日拍賣成交率在各地區的表現如下：東北部地區的成交率最高，達到79%；東部遠郊地區的成交率為69.3%；西部地區的成交率為75.8%；在鄰近市中心的東部地帶，成交率為72.9%；在鄰近市中心的南部地帶，成交率為76.6%。綜合來看，在環繞市中心的內部地帶，成交率為76.8%；北部地區的成交率為73.1%；東南地區為75%。
在3月19日比較引人注目的拍賣結果如下：坎伯韋爾（Camberwell）區一棟五居室住宅（936-938 Toorak Rd）被Jellis Ceraig經紀公司以451萬澳元拍賣；位於丘爾（Kew）區一棟五居室住宅（75 Argyle Rd）被Kay與Burton經紀公司拍賣到385萬澳元；位於博文（Balwyn）區一棟五居室住宅（1 Raynes St）被Jellis Ceraig經紀公司以311.5萬澳元拍賣；裡士滿（Richmond）區一棟四居室住宅（237 Coppin St）被Abercrombys經紀公司以310萬澳元拍賣；位於丘爾（Kew）區一棟四居室住宅（75 Argyle Rd）被Fletchers/Marshall White經紀公司以310萬澳元賣出。
3月19日拍賣成交價最高的是溫莎（Windsor）區一棟四居室住宅（39 Duke St），被RT Edgar經紀公司以485萬澳元拍賣；拍賣成交價最低的是艾爾濱（Albion）區一棟二居室單位住宅（2/25 Ridley St），被Barry Plant經紀公司以18萬澳元賣出。
墨爾本房地產市場從2016年拍賣開始以來，週六拍賣成交率最低為73.4%，最高達79.2%，這是一個較強勁的趨勢。但專家認為，秋季市場待拍賣住宅數量將低於去年同期的拍賣住宅數量。
責任編輯：李欣然
