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蔡英文即將就職 巢運籲兌現居住改革

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【大紀元2016年05月11日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)關心宅政策的巢運11日召開記者會,發表評比馬政府居住政策「不及格」的成績單,並呼籲即將上任的總統蔡英文兌現居住改革支票,包括興建20萬戶社會住宅、發展租屋市場及健全住宅市場。巢運並提出8項居住改革建議,表示將繼續扮演民間監督角色,緊盯新政府的改革進度。

巢運表示,高房價造成弱勢民眾居住困境,多數國人亦對居安品質有疑慮,但馬政府偏差將「住宅政策」等同於「房地產政策」,嚴重忽視租賃市場弊端,又強推政策錯誤的合宜住宅等,在巢運評比7項住宅政策的成績單中,馬政府平均只得2分(總分5分)不及格。

其中,租屋政策最令民間團體失望,崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,台灣租屋市場規模只有國外的1/4,政府卻只是長期放任,前民進黨立委陳節如說,政府補助限制多,很多弱勢連最便宜的社會住宅都租不起。

另外,巢運也向即將就職的總統蔡英文喊話,提出8項改革建議,包括協助弱勢的居住問題、興建社會住宅、租賃市場去黑市化、居住資訊透明化、建立居住安全網(制定建物耐震補強、建物品質確保、瑕疵擔保責任,以及住宅履歷等法規制度)、 合理不動產稅制、住宅與都市國土計畫連結,以及強化住宅與金融政策。◇

 

馬政府住宅政策成績單:平均2分,不及格(總分5分)
項次 住宅政策 得分 巢運評語
1 弱勢居住 2分 協助資源投入不足,部會業務整合不夠。
2 社會住宅 2分 責任推地方,不解決土地、財源、組織等關鍵課題。還力推錯誤的合宜住宅政策。
3 租屋市場 1分 嚴重缺乏關注,無心改善租屋市場弊端,無能解決弱勢租屋問題。
4 居住資訊 3分 建立實價登錄制度,但具體執行仍有漏洞與不合理規範。
5 居安品質 1分 頭痛醫頭、腳痛醫腳,缺乏對居住品質與安全有明確規範及改善作為
6 不動產稅制 3分 推動房地合一稅,但持有稅制改革尚未開展
7 住宅金融 2分 面對投機炒作貨熱錢湧入房市,信用管制介入時機過晚
(記者蕭軒/製表)

責任編輯:芸清

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