【大紀元2016年05月18日訊】（大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導）維省房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）的數據顯示，目前，買房者想在距市中心10公里的範圍內找到低於七位數的房子已經相當困難了。今年三月底，此類房屋的中位價已經達到了125.65萬澳元。
據《太陽先驅報》報導，墨爾本中環地帶很快也會出現類似的情況，目前，中環地帶房屋中位價已達到82.75萬，並且還在上漲。整個墨爾本市的房屋中位價為71.3萬。房地產專家稱，墨爾本房屋中位價可能在未來五年內漲到100萬澳元。
Elite Buyer Agents房產中介經理伊斯特布魯克（Kim Easterbrook）預計，由於城市人口的快速增長繼續推高房價，墨爾本在未來五年內將和悉尼一樣，房子的中位價達到七位數。
她說：「我們城市的人口每年增長10萬人，而我們的股市不是很好，所以人們覺得把錢用來買房子更穩妥。」
她說，在布萊頓（Brighton），10年前可以買一幢獨立住房的錢現在只能勉強買幢單元房。在諾斯科特（Northcote），十年前只有少量房屋能賣到100萬，這些房子佔地面積達1000平方米。而今，這一地區房屋的中位價已接近100萬澳元。
維省地產協會(REIV)首席執行官雷蒙多（Enzo Raimondo）預測，墨爾本房屋中位價在未來八年內將達到100萬澳元，而來自Advantage Property Consulting房產諮詢公司的瓦倫蒂奇（Frank Valentic）則認為這種狀況七年左右就會出現。
瓦倫蒂奇預計，墨爾本在未來6至12個月內將出現100個房價百萬的城區，包括諾斯科特（Northcote）、桑伯里（Thornbury）和紐波特（Newport）在內的北部及西部地區將是下一步跨入百萬行列的地區。
瓦倫蒂奇說，在海特（Highett）和蒙通（Mentone）（距離CBD分別為16公里和21公里）這樣的地方也越來越難買到100萬以下的房子了。
Harcourts Judd White地產公司經理普蘭克（Dexter Prack）說，現在在格蘭維沃里（Glen Waverley）區，花七位數的錢只能買到搶手學區之外幾十年的老房子。而五年前，用七位數可以在學區內買到一套全新的住宅；而十年前，在格蘭維沃里還沒有房子賣出100萬這樣的事。
他說：「那時候，花100萬你可以在格蘭維沃里周邊買兩套房子。自從這裡成為亞洲人追捧的地方後，市場需求就轉變了。」
責任編輯：李欣然
