【大紀元2016年05月19日訊】（大紀元記者黃雲天傑克遜維爾編譯報導）全球最大居家裝修零售商，家得寶（Home Depot）18日公佈2016財年第一季度的銷售額為228億美元，較2015年同期增長了9％，公司總資產從近420億美元上升到446億美元。
家得寶首席執行官克雷格．莫聶爾（Craig Menear）將成功的部份因素歸功於新屋購買市場的減緩，他說：「房市數據表明我們的業務持續順風。」
商務部近期的報告顯示，建築許可和新建屋開工走向低迷。四月建築許可雖然高於三月份，但是比2015年四月減少了5.3%，四月份的新屋開工較去年四月減少了1.7%，數據表明住房市場在放緩。
然而家得寶公司總資產的增長，令人矚目，因為總資產包括商品庫存、財產和設備。也就是說，家得寶看好房地產走向，在囤積商品。
事實上，一些經濟學家也對房市保持樂觀。他們表示在過去一年新建房開工未能提供持續地增長，然而隨著住房需求逐漸上升和建築商對銷售前景越來越有信心，低迷不會持續下去。
房利美的經濟戰略研究組降低了他們的全年經濟增長預測，從年初預測的增長2.2％下調至1.7％。但是他們也表示，經濟放緩是暫時的。
據抵押貸款銀行家協會的最新數據，儘管房貸利率在一週以來創下三年來的最低水平，抵押貸款申請卻下降了，不過再融資上升。
「進入春季伴隨抵押貸款利率下降、未決房屋銷售上升、購房抵押貸款申請上升以及對住宅按揭貸款標準政策的放寬，房屋銷售有望回暖」房利美首席經濟學家道格．鄧肯（Doug Duncan）說。
但是，據哈佛大學的住房研究聯合中心最新的「全國住房狀況（State of the Nation』s Housing）」報告，美國在不到十年失去了過去20年來所有的購房漲幅。越來越多的人選擇租賃而不是買房。
數據顯示，40％的住房需求來自移民。儘管媒體的注意力都集中在拉美裔移民，實際上增長最快的移民群體是亞洲人，更具體地說是印度人。印度人以及華裔更可能擁有住房。因此有人認為，移民對住房市場的走向是關鍵。但是，今年的大選和未來移民政策依然是未知數。
