【大紀元2016年05月26日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）位於華埠布隆街（Broome Street）249號的「新光洗衣店」，是華裔一家老字號洗衣店，上週卻突然貼出告示，稱「因失去租約」，昨天（25日）最後一天營業，月底關門結業。到底是甚麼原因呢？
「新光洗衣店」的價格很便宜，街坊都來幫襯，店老闆、伙記與街坊四鄰彼此相熟十幾年，有時幫街坊保管個物品或者兩串鑰匙，替隔壁上班的鄰居代收個包裹，很獲街坊信任，店內總是「人氣」滿滿。
猶太房東接手 租客商戶一起被逼遷
30出頭的店夥計小張趴在疊衣服的桌子上，拿著一疊紙條發愣。問及結業原因，小張說，尚有一年才租約期滿，奈何新的房東去年10月買下整棟大樓後，「麻煩開始不斷，衣服洗了一半沒有水了，樓上不斷裝修，從3月28日開始，煤氣也被切斷，不知什麼時候才能修好，烘乾機需要用煤氣，不能烘乾衣服，生意也差了很多。新房東一接手，就要趕我們走，店主只好提前放棄、關門結業。」
小張說，不止他們被趕，樓上的租戶也同樣。原來，這棟樓屬於租金穩定公寓，按市政府規定的漲幅，每個單元的月租金只有幾百元。猶太人房東去年10月以1千2百萬元買下這棟六層建築後，不能改造大樓，但仍然想盡辦法驅趕原住戶，「發律師信說住戶不合資格住在樓裡，或者『買斷』租約，房東又大搞內部裝修，整棟樓33戶租客一下子搬走了2/3，原住戶只剩下1/3『實在無處可搬』。裝修完的房子租金一下子翻幾倍，漲到3千～4千元。」
店員顧客均不舍
來自福州的小張說起在「新光洗衣店」工作十幾年，最開心的是有一班關係很好的中、西人街坊。每天見面問候寒暄，街坊有時候親戚朋友來探訪，為了方便，家中鑰匙就交給他們保存，他們也會替隔壁上班的鄰居代收個包裹，朝夕相對令他們感情好得像朋友，街坊對他們的信賴，更是她努力工作十幾年的原因，小張傷感的說：「如果可能的話，真想再為他們服務。」
談話間，一名關姓街坊拿了一大包私人東西進來，暫時存貨，與小張談起話來，就像朋友。5分鐘後老關回來「取貨」，說起洗衣店關門，老關大感惆悵「今後再不能這麼方便了」，他說自己在布隆街住了幾十年，眼看著一間又一間熟悉的老店關門了，代之以酒吧、高檔公寓和新潮美食餐廳，再這樣「貴族化」下 去，「唐人街不知道還剩什麼」。
猶太資金購房 華埠高檔化嚴重
在過去的幾十年中，曼哈頓華埠一直是華人移民來美的第一站，這裡有中國菜市場，還有華人洗衣店、移民代理、中國醫生、涼茶店、律師、電話卡、銀行和電匯公司，為華人移民們提供物美價廉的服務，在這裡做生意很少用到英語。成千上萬的低收入家庭居住在唐人街簡陋的公寓樓裡，由紐約市的租金控制法保護著。
然而，變化正在發生。現在唐人街到處活躍著一批猶太人購房集團，不斷飆升的房地產價格，使得曼哈頓幾乎全部高檔化了，唐人街是剩下的幾塊街區之一，在這些外來投資者的圍攻下，租金管制樓宇越來越少，低收入華人移民無力承擔飛漲的房租，逐漸退出該地區，高收入白領湧入下東城，「大約5年前，來店裡洗衣服的白皮膚西方人開始增多，而且都是穿著時髦、看起來20至30歲的白領單身人士。」小張說，5年前發展到現在，洗衣店2/3的顧客都是西人新街坊，1/3為華人老街坊。◇
責任編輯：周美慧
