【大紀元2016年05月26日訊】(記者魏思明溫哥華編譯報導)根據代表加拿大年輕一代的機構「壓搾世代」（Generation Squeeze）最新公布的一份報告顯示，大溫地區適合有2個孩子的家庭居住的公寓、城鎮屋和獨立屋中僅有15%價格在50萬元以下，在溫哥華市則無法找到。
這是該地區年輕一代面臨的嚴峻現實，也是卑省和聯邦需要對房屋政策作出重大變更的原因，該機構主席說，希望明年省選能聚焦住房問題。
這份名為《紅色代碼：為何我們需為下一代重新思考加拿大的房屋政策》的報告，審核了大溫年輕家庭住房和交通開支狀況，通過分析來自卑詩估價局的數據，研究發現住房問題在大溫是普遍的。
據環球郵報報導，該機構創始人-卑詩大學教授Paul Kershaw 說：「在公眾對話中有一個主導意識是房屋難以負擔的問題僅在少部分地區存在，但是房屋可負擔性問題已經遍及所有地區。」
該機構代表加拿大年齡在20至40歲之間的、受到房價飆升衝擊的一代人，同時他們還面臨托兒費、交通和教育成本的上漲，而平均工資處於停滯不漲的狀態。
Kershaw 說，他們的機構收集的數據顯示住房問題不僅僅是富豪買家爭搶幾個熱門地點的豪宅，看一看估價在50萬元或以下的所有類型的3居室房屋，報告的作者得出結論，適合家庭居住的可負擔房屋主要分布在楓樹嶺、蘭里、皮草甸和高貴林港。
報告稱，即使在素里和三角洲，也只有不到30%的房源在價格和面積上適合於年輕家庭。
數據顯示，大溫所有類型房屋2014年的平均估價為81.3萬元，包括公寓、城鎮屋和獨立屋。隨後2年，相當一部分地區的房屋估價一直在上漲，同時房屋的售價往往高於估價。
報告提出了10個補救措施，大多數建議聚焦在對大金額的利得部分徵稅。Kershaw認為，儘管外國投資在該地區的房地產市場造成一定影響，不過導致年輕一代所面臨的生活開銷難以負擔的主要因素遠遠超出這一點，這是一個全國的問題，不是搬離溫哥華就能解決的。取而代之的是，對所有在過去50年裡房價飆漲的房屋制定新的稅收政策。「這是一個更廣泛的問題，很多人因房價提高而獲利不少。」
在過去6個月裡湧現了各種專家建議、研究報告和請願浪潮，紅色代碼報告是最新的一份報告。而在過去的2年時間裏，學術界、公民和社會行動組織都在試圖尋找解決房價飆升的方案。
紅色代碼報告建議任何獲取大額利潤的賣家需要支付資本利得稅，特別是在短期時間內炒賣房屋的，不過在加拿大老年人可延遲納稅。
報告還建議，政府根據物業的不同價格應制定相應的物業稅率，物業價值越高，物業稅越高。各地政府應該考慮在獨立屋社區建造不同類型的房屋，建造更多符合市場價格和補貼的出租單元。
上星期，大約有20人參加了「壓搾世代」舉行的首次會議，並開始策劃活動，推動住房問題成為省選中人們關注的焦點。他們將在住家懸掛紅色燈泡、紅色的旗幟，和其他的一些方式，引起公眾關注本省嚴峻的住房問題。
一些與會者擔心溫哥華以外的居民不會重視這一問題，居住在西溫一棟公寓的Jennifer Lloyd說：「我（的意見）經常被駁回，因為這不是本省普遍的問題，而是大溫地區的問題。」 ◇
責任編輯：何堅
