【大紀元2016年05月26日訊】（大紀元記者高原墨爾本編譯報導）您曾因為不能實現自己的安居夢而憂心忡忡嗎？墨爾本幾處房價適中的地區可供您參考。
據《時代報》報導，澳洲房地產網站realestate.com.au的最新問卷調查顯示，59%的購房者為不能買到理想的住宅而發愁。房價的可支付性是購房者最大的障礙。
REA集團首席經濟師康尼斯比（Nerida Conisbee）說：「澳洲人著迷買房，住房可支付性是現今的熱點話題。正如這份調查所顯示的，將近五分之三的澳洲人因為買不起他們想要的住房而苦惱。」
「根據經濟合作暨發展組織（OECD）最新公布的研究報告顯示，澳洲是世界上『買不起房』的國家之一。通過比較房價與收入，澳洲排在比利時、紐西蘭和加拿大之後，在房價最昂貴的榜單上排名第四。」
「realestate.com.au所出售的房屋中，大約三分之二的價格為50萬澳元或更低，這對購房者來說是個好消息。」康尼斯比說。
據該網站提供的數據，在墨爾本選擇經濟適用房的最佳地點是城市邊緣，如塔內特（Tarneit）地區多數房屋價格在50萬左右。
其次是東南遠郊的克萊德北區（Clyde North）、西北遠郊的桑伯里（Sunbury）、梅爾頓南區（Melton South），及西部遠郊的巴克斯馬什（Bacchus Marsh）。
Barry Plant地產經紀公司塔內特地區主管奧哈羅蘭（Rick O』Halloran）表示，他服務的區域受到那些尋找10年以內房齡的買家的追捧，其中包括首次購房者、投資者及房屋升級者。
他表示，該地區有超過12幢新建獨立房，價格從34萬至70萬不等。
地段也是購房者考慮的一個因素。
奧哈羅蘭說：「塔內特位於溫德姆市（City of Wyndham）北部邊緣，許多到這裡置業的人們認為離墨爾本越近越好。」
「因為溫德姆長約15至16公里，從最北端到最南端驅車30分鐘路程。這意味著，住在塔內特（比住在溫德姆市南端）離墨爾本近了約30分鐘的車程。」他說。
本月，Realestate.com.au網站對1,045名成年人做了一項問卷調查：他們對實現自己的置業夢想有多少信心。
售房者與租房者的調查結果比較均衡，而購房者對買到稱心的房屋很不樂觀。
康尼斯比女士說，如果購房者手中的預算買不起自己最喜歡的城區住宅，可以通過realestate.com.au網站的Discover查詢工具搜索其它可以承擔的地區。
她也敦促購房者要了解一下自己理想房屋的實際價值，查看一下自己目前能出多少錢，包括使用金融計算器。
經濟適用房熱點地區
Tarneit塔內特
Clyde North克萊德北區
Sunbury桑伯里
Melton South梅爾頓南區
Bacchus Marsh巴克斯馬什
Wallan沃蘭
Point Cook庫克角
Truganina特魯甘尼納
Mernda默恩達
Officer歐菲瑟
責任編輯：李欣然
