【大紀元2016年05月29日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）近日有消息說華為技術有限公司（華為）將把製造業廠區搬離深圳，遷往東莞。之後又有媒體披露，深圳另一家大型企業中興通訊也將遷走。
廣東媒體報導，中興通訊計劃從今年7月份開始把生產基地從深圳遷往河源，10月份開始在河源正式生產。該消息由河源市政府公布，基本已經確定。
此前5月23日有消息說，華為已經在東莞地區建立了占地面積1900畝的松山湖基地，計劃將生產廠區搬到東莞。當天華為公司出面說，沒有將公司總部搬離深圳的計劃。
財經人士黃生5月29日發表文章表示，華為、中興可能都會聲明總部並沒有撤離深圳，只是一些部門撤離，但實際上撤離的是製造基地和研發基地，留下的只是行政部門，這象徵著深圳面臨城市空心化、經濟空心化的問題。
華為和中興是深圳的兩家重量級企業，其配套的中小企業有上萬家。這兩家企業的主要製造部門撤離深圳，恐怕會帶動整個產業鏈撤離，這對深圳高科技企業是個重創。
黃生認為，這一切是房地產泡沫化帶來的負面後果，深圳自從「房地產大躍進」後，追求GDP、高地價、高房價，逼走了中小企業、新興企業和大型重要企業。
公開資料顯示，中共從1990年代開始大搞土地財政，即中共地方政府依靠出讓土地使用權獲利，而深圳是中共土地財政的發源地。
從1986年到2000年，深圳的GDP每增長1億元人民幣，建設用地就相應增長24萬平方米，而對比毗鄰的香港，GDP每增長1億港元，建設用地僅相應增長2000平方米。
之後深圳的地價不斷上漲。2005年深圳全年土地成交額為36.2億元（人民幣，下同），2006年飆升為107.24億元。
高地價推升高房價。大陸媒體2005年引述研究機構的數據稱，2006年至2015年上半年的十年間，深圳商品房成交均價上漲了約205%。
文章中還提到，深圳市之前進駐了一些央企，美名其曰「搞總部經濟」，但是這些央企來到深圳後大搞房地產，深圳一些熱點地區的很多地塊已經歸央企所有。
但從央企的發展來看，並沒有給深圳帶來技術和管理創新，相反卻因為搞房地產，推升了地價和房價，加速了深圳房地產泡沫化。也就是說，深圳經濟空心化的問題、房地產泡沫化的問題，背後有央企的因素。
朱鎔基舊部、經濟學者高西慶今年4月份曾經表示，當局目前的供給側改革中強調去產能，但是這並非易事，國有企業這個利益集團是最大的難題。#
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