投資者主導奧克蘭房市 地產專家有看法

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【大紀元2016年05月04日訊】(大紀元記者李容紐西蘭報道)最新數據顯示,在奧克蘭南區購買住宅和在中心區購買公寓的投資者近年來急劇增加,由於投資者肆意搶購,導致很多首次購房者沒有機會買房。

根據奧克蘭大學研究人員收集的數據,在2010~2015年上半年之間,投資者在Otara街區購買的房產數量增長18%。2010年,投資者在該街區購買的住房占62%,而到2015年上半年,該比例增至80%。

地產評論員奧利·紐蘭(Olly Newland)表示,投資者如此嚴重地主導市場,看起來很不健康。

另外,投資者的目標不僅僅是南區,對Newmarket 和Mt Eden等區域的公寓樓也是偏愛有加。

雖然政府正在考慮增加地稅,但紐蘭認為這一舉措仍然無法阻止投資商對市場的主導地位。關於投資商的交稅問題,目前已經有小量的資產增值稅和印花稅。我們正在考慮把消費稅加進投資物業中,因為這些是為了商業目的。一旦將消費稅加進舊房產中,將是一筆不菲的價格。

責任編輯:易凡

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