硅谷庫柏蒂諾Vallco改建公投面臨市府抉擇

【大紀元2016年06月25日訊】(大紀元記者梁博加州硅谷報導)計劃加建200萬平方英尺辦公樓和389套公寓住宅的Vallco購物中心改建公投已經收夠10%有效簽名,是否上11月份選票,將經由7月5日的庫柏蒂諾(Cupertino)市議會討論後投票決定。

由於緊鄰蘋果公司總部,硅谷50英畝黃金地塊、庫柏蒂諾最大購物中心Vallco的興衰與改建一直備受矚目和爭議。

鑒於一些市府官員對大量建設辦公樓與住宅的支持態度,市民擔心,這項庫柏蒂諾第一個大型城建項目或許不需經過11月份全市選民投票,而將被市議會直接接收通過。

舊金山灣區庫柏蒂諾頗受爭議的商場Vallco Mall的高密度蓋房項目。圖為商場Vallco Mall。(馬有志/大紀元)

去年年底由市民發起、與Vallco改建公投持相反意見的「庫市理性發展公投」(CCSGI)的支持者認為,庫柏蒂諾和附近城市居民需要的是一個大型商業中心,而不是蓋了那麼多房子、商住混合的「城鎮中心」。

他們強調,市民非常盼望Vallco復興,並且希望能夠參與復興規劃,而不是被建商排斥在外。Vallco改建計劃聽起來不錯,但是漏洞很多、非常不切合實際,庫柏蒂諾的交通、學校、消防等公共設施承受不了因此增加的工作人口和居住人口。他們還提出,有證據表明,正是這個一心想蓋房子的「開發」計畫「唱衰」了本該興旺的Vallco購物中心。

因此,「庫市理性發展公投」提出,收回城建開發決定權,Vallco的改建將交由庫柏蒂諾全體市民投票決定。該市民公投一旦通過,市議會和建商將不能再用修改城建法規的方法,拿到額外建築高度和面積。

談到Vallco開發商為什麼緊隨市民公投之後發起公投,市民丁元分析說,一個是想打掉市民公投,一個是想趕在蘋果二期完工之前獲得通過,再一個,想利用公投形式逃避環保審核程序。

丁元說,市民公投從誕生之日起,就時常遭受市議會一些民選官員和建商的雙重打壓,與建商公投的境遇完全不同。雖然已經登入今年11月選票,但是,市府在建商壓力下強行通過了一個不符合他們本意和提案原意的選票標題,試圖用抹黑的方式阻止市民公投贏得選舉。

市民為此已經對市長張昭富發起罷免,還向聖塔克拉拉縣府提起申訴,目前正在等待申訴結果。

庫柏蒂諾市議會對本市公投的處理方式和態度受到多方關注。市民否認了「華人內訌」之說,雖然庫柏蒂諾市民、官員和建商的華裔占比較高,但公投之爭屬於市民利益與特殊利益集團衝突範圍,與族裔無關。

市民期待庫柏蒂諾民選官員能尊重民意、法律和民主程序,做出公正抉擇。

一旦Vallco改建公投也登入11月份選票,將與「庫市理性發展公投」展開「非此即彼」的二選一對決。

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責任編輯:王洪生

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