【大紀元2016年07月10日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）外國學生簽證的新規則將於2016年7月1日生效，這對澳洲房地產市場來說是大好消息，對悉尼和墨爾本尤其如此。
據澳洲經紀人新聞網報道，針對學生簽證的簡化改革，旨在通過減少繁瑣公事程序來支持澳洲的國際教育業的可持續發展。主要的變化包括：學生簽證類別的數量從8個減少至2個，為所有國際學生採用新的簡化單一的移民風險框架。
面對中國人的澳洲房地產門戶網站Juwai.com站長Gavin Norris認為，這一政策變更對澳洲住房市場將產生積極影響。
他說：「去年澳洲每10個來自中國購房者的諮詢中有6個與教育有關。」
「網站Juwai.com去年發出約16億澳元的房產買家諮詢給澳洲賣家，其中近10億澳元來自有孩子在澳洲留學的家庭。」
「澳洲所做的任何提高中國留學生數量的努力也將增加房地產市場的投資，從而帶來更多的建造業工作，更多的新住房建設以及更多的經濟效益。」
據Juwai調查，澳洲去年每4個國際學生中就有1個來自中國，國際學生帶來了13萬個就業機會。Gavin Norris稱，這些統計數字證明了外國學生對澳洲經濟的寶貴貢獻。
「當澳洲贏得了一名外國學生，可獲得的收益有數萬澳元的教育費用，另外數萬的零售和服務業支出，數十萬至上百萬的潛在房地產投資。最重要的是，獲得高學歷後的人可能決定留下來，在這裡工作，這能長期有助於我們的經濟，」 他說，「每一個本來要來到這裡又未來的學生，可能代表著巨大的利益損失。」
「反過來也是如此，凡是阻礙國際房產投資的行為會造成影響教育產業的風險。」
關於學生簽證的其它變更，Gavin Norris也非常讚同，其中包括試行中文簽證申請和10年學生簽證。「這些簽證政策的變化是明智的，提供了類似的簽證條件來幫助澳洲趕上象美國這樣的國家，」 他說， 「最重要的是中文申請，10年有效期的試點和簡化手續。」
Gavin Norris說：「在大多數情況下，這些變化是避免喪失我們作為海外學生選擇目的地的優勢地位，避免被競爭對手打敗。」
來自買家代理Secret Agent的最新報告稱，學生簽證的變更為中國學生的父母節省360,000澳元，並有可能推動又一輪房地產熱潮。
Secret Agent稱任何理性的中國父母將重新考慮他們的孩子是在本地就讀還是來澳洲接受更好的教育以及享受更好的生活質量。在這裡，最好的小學教育費用是中國的一半。
報告中表明，根據中國房地產網站Lianjia，在北京一所搶手的小學校區購買一套110至130平方米的公寓房將需要人民幣9,588,378元，約合1,982,708澳元。
該報告：「出國留學，比如在澳洲，一直是中國富裕家庭的父母的普遍選擇。在主要城市如北京，過去十年來參加考試人數減半，從2006年的126,000減少到今天的61,000。同時，出國留學的人數急劇增加。目前，澳洲政府的政策讓來澳洲上學比以前可節省360,000澳元，使澳洲更具吸引力。」
責任編輯：簡沐
