全球低利率環境令房市泡沫之虞再起

人氣 774

【大紀元2016年07月19日訊】全球低利率環境正再次掀起房市泡沫化的風險,但部分發達經濟體央行的低利政策卻助長這一發展。

加拿大民眾即強烈感受到這個問題。盡管加拿大經濟高度依賴的能源和礦業正在放緩,但當地房價卻在飆升。澳大利亞也在應對類似的房價飆升問題,導致政府官員對房市泡沫化風險感到擔憂。

據《華爾街日報》援引加國房地產協會(Canadian Real Estate Association)編製的一項指數報導稱,加拿大房市最火爆的溫哥華,房價在截至6月底的12個月裡飆升了32%。現在,一套普通獨立式住宅房售價達156萬加元(約合120萬美元)。同期多倫多房價上漲了16%。

加拿大央行6月時警告稱,這兩大城市的房價飆升勢頭可能難以持續。但加國央行承認,當前的超低利率環境「絕對」在助長房價漲勢並推高家庭債務。該央行自2015年1月以來共降息2次。

澳大利亞央行6月警告稱,該國房價在5月降息後再次開始攀升。該國最大城市悉尼已躋身全球房價負擔最重的城市之列,經濟合作暨發展組織(OECD) 將澳大利亞家庭債務規模排在發達國家前列。

然而,澳大利亞央行7月初決定維持利率不變,並暗示未來可能需要降息。其理由之一是通脹率低於預期目標。這與美國、歐洲和日本央行面臨的困境相同。

責任編輯:黃小渝

相關新聞
全美房市降溫 為何還無法抄底買房?
【財商天下】美元強勢「任他強」 人民幣能挺得住?
中國多地電商被查稅和處罰 罰款時代或將臨
中國多城首套房貸可降息 專家:難激活房市
最熱視頻
【新聞看點】習近平強調「鬥爭」軍方兩大詭異
【秦鵬直播】普京吞烏東 北京詭異做出這舉動
【財商天下】美元強勢「任他強」 人民幣能挺得住?
【橫河觀點】習密集露面造勢 普京批准四州入俄
【方菲訪談】韓秀:走進藝術巨匠的人生(上)
【神韻早期節目】劈山救母(2010年製作)
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論