【大紀元2016年07月19日訊】全球低利率環境正再次掀起房市泡沫化的風險，但部分發達經濟體央行的低利政策卻助長這一發展。
加拿大民眾即強烈感受到這個問題。盡管加拿大經濟高度依賴的能源和礦業正在放緩，但當地房價卻在飆升。澳大利亞也在應對類似的房價飆升問題，導致政府官員對房市泡沫化風險感到擔憂。
據《華爾街日報》援引加國房地產協會（Canadian Real Estate Association）編製的一項指數報導稱，加拿大房市最火爆的溫哥華，房價在截至6月底的12個月裡飆升了32%。現在，一套普通獨立式住宅房售價達156萬加元（約合120萬美元）。同期多倫多房價上漲了16%。
加拿大央行6月時警告稱，這兩大城市的房價飆升勢頭可能難以持續。但加國央行承認，當前的超低利率環境「絕對」在助長房價漲勢並推高家庭債務。該央行自2015年1月以來共降息2次。
澳大利亞央行6月警告稱，該國房價在5月降息後再次開始攀升。該國最大城市悉尼已躋身全球房價負擔最重的城市之列，經濟合作暨發展組織（OECD） 將澳大利亞家庭債務規模排在發達國家前列。
然而，澳大利亞央行7月初決定維持利率不變，並暗示未來可能需要降息。其理由之一是通脹率低於預期目標。這與美國、歐洲和日本央行面臨的困境相同。
責任編輯：黃小渝
