市府研究短租市場

溫市75%短租房是整棟房屋和公寓

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【大紀元2016年07月20日訊】溫哥華市政府發布的新數字顯示,溫哥華大約有5000戶短期出租的房屋,其中有85%是通過Airbnb出租的,75%是整棟房屋和公寓。溫哥華出租房屋空置率為0.6%,為加拿大全國最低之一。溫哥華市政府擔心短租房屋會導致長租房屋市場的不可負擔性和沒有房屋可出租的潛在影響。

溫哥華市府正在分析短租市場房屋的數據。市府發現,在去年5000多個出租房屋廣告中,有85%是通過Airbnb出租出去的,有75%是整棟房屋和公寓,而出租最多的區域分別集中在市中心,占31%,Mount Pleasant和Renfrew區域,占15%,Kitsilano和Point Grey區域,占14%,以及East Hastings,同樣占14%。

Airbnb公開發布的數據顯示,在其網站上登出的溫哥華出租房源從2013年以來每年都在成倍增加。

溫哥華市議員 Geoff Meggs說:「我想Airbnb無疑對我們的租房市場有影響。我們擔心短租可加劇住房短缺和拉高我們社區的成本,這對於在這裡生活和工作的人來說不是一個好消息。」

溫哥華想要省府像對待其它酒店一樣對房屋短租巨頭Airbnb收稅。因為它影響了溫哥華的長期租房市場。

市政表示溫哥華的出租房屋空置率為0.6%,偉景溫哥華(Vision Vancouver)已經承諾要弄清楚是甚麼影響了短期出租,並宣布已經簽約第三方諮詢公司,來分析另外10家提供溫哥華短期租房信息公司的數據,包括Homeaway、Family (VRBO and OwnersDirect) 和 Flipkey等。

同時市府也會了解其它低空置率的旅遊城市是如何解決短租問題的。

週三,市政會發布一個網上調查,來尋求公眾的意見和反饋。這些反饋意見將提供給市議會,希望在9月能制定出一些建議。

Meggs表示希望在12月的時候能出台保護溫哥華租房市場的規定,來保護消費者和公共利益。但是不應該讓納稅人來承擔額外的費用,而是要那些提供這方面服務的人來承擔,比如通過他們的營業執照費。◇

責任編輯:易君

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