【大紀元2016年07月20日訊】（大紀元記者李宜庭香港綜合報導）麗新發展（0488）油塘樓盤Ocean One涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》，遭一手住宅物業銷售監管局（銷監局）檢控，涉及19項控罪；被告中利達有限公司昨天承認13項控罪，判罰款20萬元，但否認其餘6項控罪。
被告中利達有限公司是Ocean One的賣方，即麗新發展旗下子公司。該賣方涉嫌安排發佈載有虛假或具誤導性資料的廣告，以及違反條例有關印製廣告及售樓說明書的規定。
被告承認其中13項控罪，包括在2013年至2014年間，項目的廣告及售樓說明書，沒有列明項目特定範圍內的公共設施，亦沒有列明住宅部份設施的物料，以及廣告中文字及數字的大小及字體不符合條例。
被告稱因樓盤推出時，該條例才推出不久，故未能配合。但裁判官練錦鴻指，買樓是普通市民一生最重要的事，被告應有專業及法律團隊提供意見，不明為何仍會出錯，判被告罰款20萬元。
其餘6項指被告安排發佈載有虛假或具誤導性資料廣告的罪名，被告均予以否認，將於8月30日預審。
Ocean One為單幢住宅物業，2012年底開賣，首批呎價10,326元，貴絕同區，開售逾1年仍未沽清，發展商之後數度劈價促銷。
是次為銷監局2013年成立以來的第二宗檢控個案。首宗檢控為醬油老字號同珍集團發展的深水埗富雅閣，該案件已完成控辯雙方結案陳詞，並押後於8月2日裁決。◇
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