奧市房租上漲 400紐幣3居室難找

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【大紀元2016年07月26日訊】(大紀元記者韓香茗報導)房地產管理公司Crockers最新租金分析顯示,在截至6月的過去半年裡,奧克蘭所有城區3居室住房周租金中間價平均為585元紐幣,中心城區平均周租金不低於635元,想在奧克蘭城區找到周租金低於400元的3居室住房已經很難。

Crockers公司的分析是基於新西蘭房地產協會(REINZ)和建設與住房部(Department of Building and Housing)每月的新增租約做出的。分析顯示,如果想在奧克蘭租住周租金低於500元的房子,大部分人得到遠郊找房。在所有30個城區中,租金最便宜的是距市中心1小時車程的Pukekohe ,租金為每週417元。

市中心、Grey Lynn、Ponsonby、Pt Chevalier、Mt Albert、Mt Eden和Epsom等街區3居室的平均周租金不低於635元。最貴的是Ponsonby,過去半年裡周租金中間價平均為871元。除Epsom 和Grey Lynn/Westmere分別略跌1%和2%外,所有街區在過去半年裡均呈上漲趨勢。增幅最大的是Papakura和Mangere,3居室住房租金上漲10%。

過去半年裡,各城區1~4居室住房周租金中間價平均為525元。最貴的是Ponsonby的4居室住房,周租金高達1100元,最便宜的是Pukekohe的1居室住房,周租金為273元。

Crockers市場部經理金.辛克萊(Kim Sinclair)說,市中心也不是找不到周租金400元或更低的住房,例如Glen Eden地區就有一套周租金400元的出租房上市,Trade Me網站有30多套房源租金要價為每週400元或更低。

不過,救世軍組織(Salvation Army )Pukekohe地區預算顧問則說,想租到周租金低於400元的3居室住房幾乎不可能,恐怕最低也要450元。三年前可以租到每週200元的房子,現在不行。去年租金暴增,對很多家庭來說非常艱難,部分家庭租住的是每週325元的房子。

責任編輯:李穎

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