【大紀元2016年07月31日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）近期公佈的數據顯示，房產價格沒有減弱的跡象，悉尼和墨爾本的公寓房和獨立房價在最近一個季度裡大幅上升。
據澳洲Domain房地產網報道，CoreLogic數據月度房價指數表明，在今年第二季度裡，悉尼和墨爾本的房價分別上漲6.8％和3.5％。
CoreLogic研究負責人Tim Lawless稱，房地產市場再度的熱潮很可能是5月份降息和選舉前投資活動的結果。
Lawless 說：「很多上漲出現在4月和5月，而悉尼經歷了2016年年初的放緩趨勢之後，6月份的上漲顯得格外突出。」
盡管悉尼和墨爾本的住房價格在截止至今年第二季度中上升了約15％，但墨爾本的房產價格增速已經放緩。
墨爾本的公寓房價格在第二季度上升了1.1％，而獨立房價格上漲了3.8％；悉尼公寓房和獨立房價格的上漲均超過了6.7％。
他說：「墨爾本房價上升速度放緩比悉尼更快這一現象比較新鮮，特別是墨爾本的購房負擔能力更強，購房者的障礙並不相同。」
「很可能是受到滲透到墨爾本市場中的供過於求的一些不確定因素的影響。」
霍巴特是州府城市中唯一房價上升的城市，月度增幅為1.8％，其它州府城市房價均出現下跌。6月裡達爾文在州府城市中表現最弱，房房價格下降了1.6％。
Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson表示，悉尼和墨爾本的結果並不令人驚訝，尤其是出現一個月的強勁拍賣成交率後。
Wilson 說：「6月份，除了墨爾本以外，每個州府城市的拍賣成交率都有所增加。根據以下報告數據，我們有望看到房價的上升。」
Domain集團的數據顯示，悉尼的拍賣成交率在6月份上漲至71.7％，相比之下5月份時為69.2％。一年前的拍賣成交率為80％以上。
來自St George銀行的高級經濟師Hans Kunnen稱，悉尼和墨爾本房地產市場的強勁基礎將確保持續穩定的增長。
Kunnen認為，悉尼的房價影響因素包括人口增加、之前的房產供應不足而且現在仍然落後於需求，拍賣成交率仍然表現不錯，剛剛回到了70％以上。
他表示，雖然墨爾本可能面臨總體供大於求，但全市仍然存在供應不足的地區，有望看到房價的上升。
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