【大紀元2016年07月08日訊】（大紀元記者周行多倫多編譯報導）按國際地產公司CBRE Ltd.的信息，中國人今年已成為加拿大商業地產的最大海外投資者，前6個月的投資總值高達13億加元。
最大的單宗買賣，是總部位於北京的安邦保險集團（Anbang Group）以10億加元買下了位於溫哥華的Bentall中心。截至今年6月，來自中國大陸和香港的投資者，已經在加拿大商業地產行業投資13億加元，遠高於他們去年同期投資的3.09億加元。
今年上半年的情況，海外投資於加拿大商業地產超過20億加元，中國投資者占了65.4%。位於美國洛杉磯的CBRE稱，中國的國有企業之所以對加拿大感興趣，是因為他們在為資金尋找安全港。目前加元比較便宜，加上歐洲因為英國脫離帶來了不穩定，海外投資者對加拿大商業地產的興趣可能會更大。
據《環球郵報》報道，CBRE在多倫多的副總裁莫拉蘇提（Paul Morassutti）說，來自中國的投資過去一年增加很快，「現在他們正在尋找非常顯著的資產。來自中國的投資已經相當多，這並非突發事件。」
海外投資排位巨變
按CBRE的信息，從2010年至2015年，美國人都是加拿大商業地產投資的最大買家，占72%。2016年上半年，來自中國的投資占了65.4%，躍居第一，來自歐洲的投資占約三分之一排第二，美國被擠到第三，只占2%。
在卡爾加里，商業地產市場自2015年初以來都沒什麼交易，但多倫多和溫哥華就非常熱，有些投資者已經到郊區去尋找投資機會。CBRE稱，商業地產市場的表現，與住宅市場沒有直接並聯，因為商業地產市場的表現會被少數交易帶動。
聯邦政府正在試圖深入了解各地房市的狀況，評估房市發展對經濟的潛在風險。政府已經宣布計劃，研究海外買家購買加拿大房產的情況，並將與省、市政府合作，決定是否需要出台新政策來穩定房市。
責任編輯：滕冬育
