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佛州人口持續增長  預計年底達2070萬

根據美國人口局數據,2014年佛州人口超過紐約州,成為全美人口數量排行第三的州。佛州人口還在不斷增長。圖為佛州坦帕。(Mark Zou/大紀元)

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【大紀元2016年08月12日訊】(大紀元記者李明傑邁阿密編譯報導)繼佛州於2014年底的人口達到1989萬人口之後,人口繼續不斷增長,預計到2016年底會再增約800萬人,達到2070萬人。

奧蘭多房地產分析公司Cushman & Wakefield 週三(8月10日)發佈的最新佛羅里達州人口狀況報告,對人口趨勢和對整個佛羅里達州的經濟影響進行了詳盡的分析。該報告根據人口增長、就業水平、房屋價值及零售銷售活動等衡量指標對佛羅里達州的八個主要市場進行了分析,包括勞德代爾堡,邁爾斯堡,傑克遜維爾,萊克蘭(Lakeland),邁阿密,奧蘭多, 坦帕-聖彼得堡都市區和西棕櫚灘。此外,還對佛州的整體狀況進行了分析。

根據Cushman & Wakefield ,在1910年,佛州有100萬人口。到了1980年,人口增長到1000萬。此後,人口又翻了一番。佛羅里達州的人口在過去一年中增長了1.84%,僅次於北達科他州,科羅拉多州和內華達州。在總人口數量上,佛羅里達只在加利福尼亞(3914萬)和得克薩斯州(2750萬)之後,位居第三。

佛羅里達州的人口每天增長超過1000人,在過去一年已加快了速度。工作機會是吸引流入人口的主要因素。這種趨勢的部份原因是波多黎各的經濟困境所面臨的挑戰。波多黎各的人口已經在過去一年下降了1.7%,大部份居民最初都移居佛州。

在過去38個月中,佛羅里達州的就業增長比例已經超過了全國平均水平。在過去12個月,總共創造了244,500個新職位,增長了3%。大多數新工作崗位來自擴大醫療保健,物流和新屋建設市場。零售業和酒店業也促成了佛州的超強就業表現。

當前佛州房價比2006年第四季度下降了42,000美元。房價自2011年觸底回升,然後在隨後的5年裡增長了83,000美元。房產供應緊張和需求壓抑正在推動價格上漲和銷售增長的步伐,新居民正在快速增長的新區裡搶購房產。零售銷售業凸顯了消費者的樂觀情緒和良好的本地經濟環境。儘管全美經濟不穩定,但是佛羅里達州的經濟消費信心指數仍然升高。

佛羅里達州研究部經理克里斯-歐文(Chris Owen)說,「佛羅里達人口增長處於全美領先地位,由相當好的就業人數,較低的住房價格和良好的消費者信心推動。我們預計這種樂觀情緒在短期內仍然持續。所有的相關指標顯示,佛羅里達州將仍然是全國首屈一指的生活、工作和旅遊目的地之一。」

以下是佛州部份城市人口增長情況:

  1. 邁爾斯堡(Fort Myers) 增長了3.3% 約2.28萬人,總人口約70萬
  2.   奧蘭多(Orlando) 增長了2.6% 約6萬人,總人口約118.3萬
  3. 萊克蘭(Lakeland)增長了2.3% 約1.5萬人,總人口約65萬
  4.   傑克遜維爾(Jacksonville) 增長了2.0% 約2.85萬人,總人口約145萬
  5. 坦帕-聖彼得堡都市區(Tampa-St. Petersburg) 增長了2.0% 約5.74萬人,總人口約297.5萬
  6. 西棕櫚灘(West Palm Beach) 增長了1.7% 約2.43萬人,總人口約142.2萬
  7. 勞德代爾堡(Fort Lauderdale) 增長了1.4% 約2.68萬人,總人口約189.6萬
  8. 邁阿密(Miami) 增長了0.9% 約2.42萬人,總人口約269.3萬

責任編輯:吳蔚溪

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2016-08-12 3:47 AM
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