【大紀元2016年08月13日訊】（大紀元記者姜禹澳洲布里斯本編譯報導）業內人士指出，由於土地短缺，黃金海岸的住宅用地將在五年內翻番。
據黃金海岸時報報導，新的Housing Industry of Australia和RP Data報告顯示，黃金海岸和Tweed在澳洲偏遠地區房價排名上分別位居第四和第二。
目前黃金海岸和Tweed地區人口已近60萬，因為被沼澤和山地環繞，住宅用地日近枯竭。
Leda Holdings的併購經理Richard Duce認為，五年後購房者會很難買到50萬以下的住房用地。他說：「地價現在每個月上漲2,000，過去兩年總計上漲了48,000。」「目前Mudgeeraba有大約2000個地塊，Helensvale有800個，Pimpama和Coomera有3500個，北新南威爾士大概5500個。一旦這些地塊用光，價格會進一步升高」
Duce說，雖然市區內有許多空地，但都無法開發。他說：「你不可能在易被水淹的沼澤地上建房，這不現實。」
REIQ黃金海岸主席John Newlands表示，小塊用地將會對滿足買房需求有所幫助。他說：「價格會翻番，但就土地而言，黃金海岸會出現大塊用地被分割的趨勢。」
社會分析師David Chalke則說，黃金海岸正在經歷成長的陣痛。他說：「黃金海岸的中心已經有些擁擠了，五年內還會更加密集。」「市場在改變，開發商現在利用一些廢棄舊地或改造商業地塊為民用住宅。」
HIA說目前黃金海岸土地中位價為229,800澳元。
責任編輯：楊帆
