台中高鐵首棟商辦TTC 銷售過6成

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【大紀元2016年08月04日訊】(大紀元記者謝平平台灣台中報導)台灣高鐵縮短北中南生活與商務型態,尤其以台中、台北、高雄三地更加明顯,商辦市場中溫南熱。總太地產(3056)在台中高鐵站推出第一件商辦產品,威力立現,銷售已破6成,其中北客占2成。

台灣高鐵(2633)6月向證交所申請上市,今年底可望掛牌交易。高鐵局並積極招商,從桃園機場捷運A9車站共開大樓商場、台中產業專區、台南標售案等,積極召開說明會;高鐵站區除了引起傳產業興趣,其他壽險業者,如國泰、新光、中國等,與冠德建設、潤泰創新、大向建設、大魯閣開發、國揚實業、遠東百貨、新光三越等皆表示極有興趣。

台中高鐵站位於中間站,日均量15.3萬人,2015年進出站高達1887萬人次,是全台第二大高鐵站區。今年標售台中站區地產,商業區土地以9.1億台幣標出,創下新高。國泰人壽已在台中高鐵特區設立電子商務物流園區,林新醫院烏日分院則在年底開幕。

總太地產看好台中高鐵商辦需求,推出「TTC台中高鐵商貿中心」商辦產品,這是總太第一次推出商辦產品,也是台中高鐵站區出現的首件商辦產品。

TTC鄰近亞太國際商業會展中心,台中市政府預計將其與水湳經貿園區打造成兩大會展中心,對具有大型機具的傳產業者是一大福音。亞太國際商業會展中心預計設立5000個攤位,於2020年啟用。

TTC規劃32坪起的商辦產品,每坪開價28至36萬,一層3至5戶,出高鐵站步行可達;在講究分秒必爭的時代,吸引許多商務人士注意。

總經理翁毓羚表示,中部有450萬就業人口,高鐵特區南來北往十分方便,因此TTC推出後,除了置產客戶,還有貿易業者、行銷公司、軟體開發等領域的客戶購置;其中北客占2成、彰化客戶占約1成;目前988萬的小坪數商辦已經銷售一空。

總太地產近年看好數位潮流,銷售模式、交屋等都以公開透明、雲端無紙化為主要發展方向,並加入微電影的意象銷售、3D虛擬實境,許多成交客戶即是從網路來,銷售成績亮眼。

台灣高鐵商辦附近成交行情。(謝平平/大紀元)
台灣高鐵商辦附近成交行情。(謝平平/大紀元)

責任編輯:羅令尹

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