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溫哥華豪宅漲幅連續五季登全球之冠

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【大紀元2016年08月09日訊】根據萊坊地產顧問公司(Knight Frank)上週五公布的2016年第二季全球城市豪宅指數(Prime Global Cities Index)報告,溫哥華豪宅價格漲幅連續第五個季度榮登榜首。

溫哥華6月份豪宅價格比去年同期增長36.4%,增幅把所以其它36個城市都遠遠甩在後面,也比平均增幅4.4%高出很多。

新加坡的豪宅價格增長為第二高,達到22.5%。列表上出現的另外一個加拿大城市為多倫多,排在第四位,達到了12.6%。

Knight Frank 的國際住宅研究部主任Kate Everett-Allen在一份郵件聲明中表示,溫哥華和其他幾個地方(如香港、新加坡、悉尼、墨爾本)一樣,房價上升很快,當地的政府都採取措施來控制外國資本流入當地住房市場,以抑制需求,改善當地居民的承受力。溫哥華針對外國人的15%物業轉讓稅,應該會使得溫哥華的房屋市場降溫。

其它一些房價成倍增加的地方包括上海、開普敦、多倫多、墨爾本和悉尼。

Everett-Allen還指出,去年由於加息,外國買家的費用 ,高額土地稅以及對新購第二套住房的限制,排名前10的城市中有很多都出現了房屋市場降溫的情況。

報告中亦有房價下降的城市,香港的豪宅市場最差,在過去的12個月裡價格降低了8.4%。台北降低了7.7%,莫斯科降低了5.2%,新德里和巴黎分別降低了4.9%和2.7%。◇

責任編輯:易君

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