【大紀元2016年09月11日訊】（大紀元記者林雪多倫多綜合編譯報導）日前因社區內房屋短租問題引發居民抱怨愈發頻繁，多倫多和密西沙加市議會正在考慮對度假短租服務網站Airbnb進行管制。但一些市議員說，對該網站實施徹底的禁令恐不可能。
據CBC報導，Airbnb網站為大眾提供平臺，那些有閒置房屋的個人，可以通過該網站做廣告，將房屋短期出租給外來度假的人。但多倫多市及密市許多居民投訴稱，他們社區的民宅或公寓被短租後，短租客開派對喧嘩鬧得臨近居民不得安寧，有些房客不遵守公寓條規帶來種種問題。密市議員拉斯（Karen Ras）及多倫多市議員黃慧文（Kristyn Wong-Tam）於是在各自城市的議會中提出議案，討論如何對Airbnb出租網站實施監管。
當兩名議員被問及是否會考慮對Airbnb服務實施徹底禁令時，他們表示不可能那麼做。拉斯表示，即使試圖對它們進行執照管理恐也難以實施。拉斯認為建議Airbnb成立一個更好的投訴系統，教育用戶他們的職責與權利可能更可行。
多倫多及密市對短租都沒有監管條規，但現在這個問題已在最近幾周成為民眾熱議的話題。
多倫多一公寓管委會對短租說「不」
本月初，多倫多倫多中心Wellington街及 John街路口附近一幢公寓樓的居民和業主，成功地從一些短租公司收回對自己公寓大樓的控制權。
居住在大樓裡的居民德賴斯代爾（Drysdale）稱，短租客把公寓樓當成酒店一樣對待。例如，有一次，有人走錯門進了她的公寓單元，德賴斯代爾聽到對方後來竟告訴他們的孩子說，這是德賴斯代爾的錯，因為是她忘記鎖上門。
其他居民也抱怨短租客辦派對時大聲喧嘩，飲酒作樂。他們還在露臺扔了了大量垃圾、煙頭、啤酒瓶，甚至還在陽臺上嘔吐。一個業主稱，在過去幾個月，有幾次他樓上的房客在陽臺上嘔吐弄髒了自己的陽臺。
該幢公寓離羅渣士中心（RogersCentre）及多倫多國際電影節場地很近，是個繁華的遊客匯聚的街區。對這棟樓中的公寓業主來說，一場為期兩年的磨難現終於要結束，他們總算鬆了口氣，業主們喝香檳歡呼表示慶賀。
他們表示，那些短租公司如WhiteHall Suites及 Red Maple Suites在公寓樓裡做生意，違反了公寓最短租期為一年的規章制度。
這些公司從一些業主手中租賃了公寓，然後通過像Airbnb這樣的網站打廣告短租出去。有時，也有業主自己在那樣的網站上做廣告。
去年，該公寓樓的管委員會成員曾試圖打擊短租的做法，但這些成員被排擠出了管委會，而被那些業主認為是支持短租沒住在該公寓的外來人員取代。由5名成員組成的管委會中，僅一個成員位置是留給公寓業主居住者(居住的公寓是屬於自己的居民)的。而其他4個位置甚麼人都能做，包括外來人員。
在上週二的會議上，該大樓的業主成功將4名外來人員剔除出管委會，稱已對他們失去信任。他們的位置轉由4名反對短租的人取代。唯一的那名業主居住者成員留在了管委會。
密市對派對屋的作法
在密市，短租問題在今年春天愈發突出，當時在Snowflake Lane街上有一戶民宅每週都出租給不同的人舉行派對，該民宅是專用來短租給舉行派對的人士。拉斯稱，居民抱怨那些不三不四的短租客大聲喧嘩，使用毒品，亂扔垃圾。那些派對屋問題一大堆，民眾對短租屋的抱怨愈來愈頻繁。
在這種情況下，密市唯一能做的就是派城市法規執法人員及警察前往做定期檢查，或對那些違規停靠的車輛開罰單。
黃慧文也表示，她現在接到民眾對短租的投訴更為頻繁。多倫多需頒布條規，這樣每個人才知道如何運營短租屋。其他類型的短租屋，如分租房（rooming house）多倫多對其實施執照管理並進行檢查。但Airbnb類型的短租與其不同。多倫多出臺一些相關的監管條規應該是有可能的。
兩名市議員都表示，他們不知道會頒布甚麼樣的條規。黃慧文表示，這種網絡共享經濟只會持續增長。◇
責任編輯：文芳
