【大紀元2016年09月20日訊】（大紀元記者鐘鳴、施萍紐約報導）日前，《紐約郵報》在一篇報導中說，紐約市和長島的炒房現象正在迅速上升，而在2008年金融危機發生前的2006年，曾經出現過類似的情況。
所謂「炒房」，是指在買下房子一年以內轉手。《郵報》援引Attom Data Solutions發布的數據說，2016年上半年皇后區炒房現象上升了10%，而在長島則增長了40%。在皇后區和長島，分別有300套和650套房子可以算入是「被炒」的範圍。
受2008年經濟危機的影響，紐約州的長島、上州等區域出現了很多的止贖房（foreclosure），紐約州政府也收購了一批這樣的房產，然後委託房屋拍賣公司拍賣。《紐約郵報》說，長島被炒的房產中有46%是一些陷入困境的房產，而在紐約市的五個區中，被炒的房子有34%是陷入困境的房子。紐約市鄰里中心（Center for New York City Neighborhoods，簡稱CNYCN）的數據顯示，在2014-2015年間，那些陷入困境後被賣出的房子中，有一半在過去三年中接到過銀行的止贖通知。
炒房情形 似曾相似
紐約市鄰里中心說，炒房者賺得盆滿缽滿，他們瞄準紐約一些低迷的區域，包括布碌崙的東紐約、皇后區的阿爾巴斯（St. Albans）等，將便宜的房子入手，然後待價格上升時出手。鄰里中心的數據說，平均每套房可以賺到21.5萬美元，投資回報率達到75%。
不過，這一情形卻讓專家感到擔憂，因為在2008年金融危機爆發前，曾出現過類似的情形。在2005年最高峰的時候，一個季度有908套房子被炒，當時炒房集中在中布碌崙和皇后區東南部。同時，炒房也讓一些中產沒有了「居者有其屋」的機會，受害的人群最常見為非裔。
「我們希望看到勞動家庭和紐約中產能夠買得起這些房子，」鄰里中心副主任Caroline Nagy告訴《紐約郵報》說，「但是他們被炒房者害了，現在（買房的）希望更為渺茫。」◇
責任編輯：艾倫
