報告:悉尼家庭收入可負擔住房區僅剩1個

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【大紀元2016年09月26日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)一份最新報告稱,隨著房價不斷上漲,在整個悉尼的608個區中,平均家庭收入可買的起住房的區只剩下了一個。

據九號台新聞報導,比較網站finder.com.au的報告顯示,在距離悉尼中央商務區以西約50公里、靠近Mount Druitt的Willmot區,被認為是年均收入為8.3萬澳元的悉尼家庭僅剩的一個、可負擔得起購買住房的區。

Finder.com.au的報告是以首付10%房款、然後以家庭收入的30%用來償還房貸這樣最普通的購房開支模式來計算的。

finder.com.au網站的財務專家Bessie Hassan告訴九號台新聞說,去年,悉尼還有12個區的住房被認為是家庭收入可負擔得起的。

在Willmot區,一套住房的中位數房價為41.5萬澳元。從那裏前往悉尼中央商務區在非繁忙時間開車需要大約一個小時,搭乘公共交通工具需要大約兩個小時。

該份finder.com.au上週公佈的報告還顯示,由於房價的上漲,澳洲有超過360萬人口恐怕一輩子都會租房居住。

Hassan表示,自住和租房住之間的差距正在縮小,在澳洲將可能會出現租房者人數比自住業主人數更多的情況。

報告稱,年均收入10萬澳元的家庭,現在在悉尼只能負擔得起在17個區買房,而去年有56個區。

Hassan說,悉尼的房價增長幅度比年薪增幅要快得多。「今年平均收入者將被價格徹底擠出悉尼房市。」她說

finder.com.au的報告顯示,Willmot、Warragamba、Bullaburra、Blackett和Tregear是悉尼購買住房最便宜的五個區。而Darling Point、Bellevue Hill、Cremorne Point、Vaucluse 和 Kurrarba Point則是悉尼買房最貴的五個區。

報告稱,在Darling Point,住房的中位數售價是590萬澳元,相當於需要年薪達150萬澳元。

責任編輯:瑞木悅

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