【大紀元2016年09月06日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）大陸 「離婚購房」熱度不減，一線城市更為突出，目的是為避開2010年開始的家庭限購令。近日有消息說深圳去年離婚購房的佔比一度近一半。
綜合大陸媒體近日消息，一線城市離婚購房的熱潮從2010年開始升溫。北京規定從2010年5月1日開始，一戶家庭只能新購一套商品房。
離婚購房的目的通常是為獲得購房名額。數據顯示，2010年到2015年間，北京、深圳的離婚數量增加了一倍多。
近日大陸熱傳一則消息——「2015年深圳離婚購房占比達45%」。另據數據顯示，2015年北京離婚購房占比為30%。
2015年深圳房價上漲，全年新房和二手房成交套數分別同比上漲59%和122%；北京樓市在2015年量價齊漲，其中新房和二手房的成交套數分別上漲23%和88%。
另外，2013年3月出台了「出售自有住房按轉讓所得20%徵稅」的規定，當年的離婚率也出現一個高峰。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的離婚數量漲幅分別為43%、38%、20%和34%。
有分析認為，離婚成為一種避稅途徑。以上海為例，上海購買首套房的契稅是1.5%，二套房是3%，比如1000萬的房子，首套房契稅為15萬，二套房30萬，離婚可以少交近15萬的契稅。
最近有消息曝出，上海也正經歷「離婚購房」熱，數量之多甚至令一些地區的民政局發布暫停辦理的公告，有人凌晨就前去排隊辦理離婚。
今年8月末（8月27日～31日），上海出現新房成交量五天均突破千套的記錄，最高峰是8月31日成交量高達2042套。有消息說，這種現象是因為上海可能要提升限購。
有知情者說，一些在名義上離婚的夫妻，一方將住房轉賣給另一方，前者獲取全額賣房收入，後者獲取住房貸款資格，並且利用前方資金中的一部分，作為新購住房首付款，也就是通過假離婚從銀行套出一筆資金。
今年上半年大陸16家A股上市銀行中，中國銀行的新增按揭貸款高達4400億，其中首套房貸款佔90%；招商銀行新增1000億按揭貸，首套房貸款占比86%。
此外，在限購政策中，也規定了非本地戶籍人口的購房限制，比如在深圳居住的外地人口，需要連續繳納3年社保。一線城市因此出現代繳社保的現象，主要也是為了獲得購房資格，向銀行申請房貸。
在深圳專門有代繳社保的行業，與客戶簽訂協議，客戶可以無需在為他代價社保的機構上班、不領工資，但是可以藉此連續繳納社保，避免因更換工作而中斷繳納。
還有以公司名義買房的情況，即先以較少的花費註冊一家公司，然後利用公司名義買房。目前在大陸註冊公司以及境外公司在境內登記或備案的分支機構，都可以不受限制購入房產，包括住宅、寫字樓、商舖、廠房、酒店。
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