【大紀元2016年12月21日訊】（大紀元記者清心墨爾本編譯報導）維州正面臨劣質建築危機，許多住房和公寓在建造時使用劣質材料而且施工質量低劣。很多公寓出現的漏水問題導致屋內發霉嚴重，以致承重木結構腐爛，建築不得不被推倒重建。有關人士呼籲政府加強監管力度。
據《時代報》報導，維州正面臨著劣質、危險和漏水建築帶來的危機，專家們警告說，其規模可以與歷史上的石棉危機相比。
劣質材料和低劣的施工質量意味著維州許多房屋和公寓的使用壽命可能還沒有屋主的壽命長。僅建成幾年的住宅中就已經出現了建築結構性問題，而普遍的「建築漏水綜合症」導致屋內發霉嚴重，以致許多房屋不再適於居住。
澳洲建築商聯盟（Builders Collective of Australia）主席Phil Dwyer表示，由於開發商犧牲房屋使用壽命來追求利潤，未來10年將會出現「建築業的普遍失敗」。他說：「在建築物中有這麼多缺陷和問題，我們將無法應付。」
資深建築規範專家Stephen Kip說，在維州，由於建築標準低極有可能出現死亡事故。他說他知道至少有6棟以上已經有人居住的房屋不適宜居住，主要是因為防火隔離不足以及使用易燃性覆蓋層造成的嚴重消防安全風險。
Kip說，在中型公寓建築上安裝輕型聚苯乙烯面板（polystyrene cladding）存在一個大問題，因為水會通過面板的接縫滲漏，房屋就會發霉，人們不得不搬出來，隨後木質框架慢慢腐爛，除非花高價進行修復，否則整棟樓將不得不拆除。
儘管許多人認為維州新的建築標準普遍存在缺陷，但關於如何改革建築行業尚未達成共識，因為擔心建築標準變化可能會增加房屋建造的成本。
建築法專家Tim Graham認為，針對多個業主共有的建築物的大規模拆除問題，可能需要引入新法律。現行法律要求徵得100％的業主同意才能進行拆除共有建築，但這些要求將來可能會改變，或許只要求徵得75％的業主同意就可以拆除。
有報告稱，一些城區在過去10至15年內建成的獨立房屋（house）因為不符合建築標準遭到拆除， 這些區包括Drysdale區、Reservoir區、Caulfield區和Balwyn North區。
專業檢查建築缺陷的Roscon公司總經理Sahil Bhasin說，有20棟以上使用聚苯乙烯或「泡沫」面板的房屋，因為水通過破裂的面板滲漏導致承重木結構腐爛，最後導致建築被推倒重建。
雖然有人認為如果使用正確，輕質建築材料本身沒有問題。但Bhasin說，以他的經驗來說，使用這些材料總會出現質量問題，特別是使用水泥板（cement sheet）或聚苯乙烯面板。
Bhasin呼籲政府把建築材料質量評估加入到建築規劃許可審批的程序中。
越來越多的業界專家稱，政府還沒有意識到問題的廣泛性，並批評建築監管機構長期以來未能確保建築商和開發商遵守現有法規和標準。
Kip說，政府缺乏對建築許可證制度的監督是問題所在，大多數建築從業者的工作從未被有效地審計過。
澳洲建築商聯盟呼籲建立一個更好的建築保修保險制度，通過讓建築商和開發商支付修復費用來鼓勵他們使用正確的施工方法和耐火材料。
另外有人表示，維州有太多建築工作是由沒有受過適當培訓、也沒有註冊為工匠的工人完成的，這意味著他們不會為其低質量的工作負責。
責任編輯：李欣然