【大紀元2017年10月25日訊】(記者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓編譯報導)
根據房地產投資網絡（the Real Estate Investment Network）週一發布的一份報告，埃德蒙頓穩定的經濟和實惠的住房使其成为亞伯塔省投資住房的首选地。
在地產投資網絡工作超過20年的加拿大的房地產市場高級分析師唐·坎貝爾（Don Campbell）认为，埃德蒙頓比卡爾加里經濟更加多樣化，有更多的经济来源。
這份報告旨在討論未來五年的发展趋势。在這五年中，埃德蒙頓與本省其他地區相比，在住房市場中表現優於其他城市，預計增幅將達到20％，这种状况在10年前未曾看到。
報告說，埃德蒙頓一居室公寓的平均每月租金最近掛在910元，比一年前下降了近10％，遠低於加拿大其他主要城市。一個主要原因是租戶正在以小換大，典型的表現為一居室公寓，工作室和微型套房需求的波動較大。
報告說，租金價格下降和空置率上升表明，埃德蒙頓正處於一個蕭條階段的中間，這是在市場最終恢復之前購買住房的好時機。
坎貝爾說：“对HGTV的市場觀望者来说，這不是他們最理想的市場，埃德蒙頓房地产市场步履比较固定，有很多新產品上線。埃德蒙頓是買入並持有的市場，貸款利率很低，有一定現金流。如果從投資市場的角度來看，埃德蒙頓將會是很好的選擇。”
报告将卡爾加里列為排名第二的地區，而勒都克（Leduc）則排在第三，薩斯喀徹溫堡（Fort Saskatchewan）則是第四。萊斯布里奇（Lethbridge）、奥科托科斯（Okotoks）、紅鹿（Red Deer）、醫帽（Medicine Hat）、埃尔居（Airdrie）和拉科穆（Lacombe）組成了省級十強榜單的其餘部分。
報告還指出，雖然在亞省有房地產投資的機會，但它們僅適用於某些房地產類型和地区。雖然有一些經濟積極的指標開始出现，但稳定和持续的趋势还未形成。
坎貝爾將埃德蒙頓列為加拿大十大市場之一，購買和持有房地產與多倫多和溫哥華不太一樣，那些地方房价太贵。他認為在埃德蒙頓購買独立住宅，公寓或其他類型房屋的人應該重點關注比較新的建築物，因為價格並不比老建築高多少。
他认为，买家應該在河谷一線附近或輕鐵路線沿线选择至少有兩間臥室的住宅。雖然他不會預測價格可能上漲多少，但他建議潛在的買家應該堅持一些基本的規則：“買東西（买房）就是這樣,要准备负担它。如果你指望未來幾年租金會飛漲，那你就別動心思了。這不是投資，而是賭博。”
責任編輯：薇羽
