【大紀元2017年10月27日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯-沃斯堡地區的九月份的公寓租金增長繼續放緩，接近停滯狀態。根據來自總部在李察遜市的多住戶住宅研究機構Axiometrics公司的一份報告，達拉斯-沃斯堡地區九月份的平均租金和去年九月份相比僅增長了1.9%，這相當於過去幾年的平均租金年增長率的三分之一。
九月份達拉斯地區的公寓平均月租金為1,151美元，在沃斯堡平均月租金則為1,052美元，根據Axiometrics公司報告，北德州地區的租金水平仍然顯著低於全美範圍的平均月租金，全美範圍的公寓平均月租金為1,295美元。
由於有數以千計的新公寓單位落成開放出租，今年北德州的公寓租金增長明顯放緩。
Axiometrics公司傑伊·丹頓(Jay Denton)在報告中說：「雖然就業增長有所減少，但依然強勁，主要是達拉斯地區不斷推出的新(公寓)供應量，加速了周期性下滑。對於所有這些新建成的公寓經營者來說，為了吸引新住客，他們不得不降低租金，增加促銷回扣，或者二者均有。」
今年以來達拉斯-沃斯堡地區共有超過23,000套新公寓單位開放出租，這是全美公寓完工數量最高的地區之一。
儘管新公寓源源不斷推出，但達拉斯-沃斯堡地區的公寓空置率仍然維持在只有5%的水平，目前達拉斯地區仍有超過40,000套公寓單位正在建造中。
| 2017年9月 | 2017年8月 | 2017年7月 | |
| 達拉斯-布蘭諾-歐文 | |||
| 平均租金 | $1,151 | $1,159 | $1,129 |
| 年度有效租金增幅 | 1.9% | 2.4% | 4.4% |
| 公寓出租率 | 94.7% | 95.0% | 95.4% |
| 沃斯堡-阿靈頓 | |||
| 平均租金 | $1,052 | $1,053 | $1,013 |
| 年度有效租金增幅 | 3.8% | 4.4% | 5.7% |
| 公寓出租率 | 95.0% | 95.2% | 95.5% |
| 全美範圍 | |||
| 平均租金 | $1,293 | $1,301 | $1,266 |
| 年度有效租金增幅 | 2.1% | 2.2% | 2.6% |
| 公寓出租率 | 94.9% | 95.0% | 95.1% |
責任編輯：李元
