【大紀元2017年10月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據最新數據，在全澳擁有最佳生活方式的區購房將需要731,000至2,615,000澳元。
據澳洲房地產網消息，全澳擁有最佳生活方式的十大區中，布里斯本獨佔七個，這些地方陽光明媚，不僅靠近海灘，而且擁有其它良好的關鍵生活方式因素。
維州的St Kilda West居全國最佳生活方式區之首，其次是South Brisbane、Dutton Park、Spring Hilland、Kangaroo Point。
St Kilda West的房價也最高，獨立房中位價高達2,615,000澳元，而布里斯本的Corinda的中位價最低，為731,000澳元。
對擁有最佳生活方式之區的分析，是對各區根據一些因素進行排名，包括靠近海灘或河流、學校、公園以及到最近的市中心的驅車時間。澳洲統計局（ABS）的2016位置數據庫被用於計算每個區與主要生活方式如公園或教育設施等的距離。
市中心不在被分析之列。
獨立房中位價從房地產數據公司Corelogic獲得，為截止到2017年8月31日的12個月。
根據REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee稱，全國榜單顯示了一些區過去可能被買家忽視，但實際都不錯。
她說：「你不一定要付出代價才能獲得好的生活方式，衹要你準備離開悉尼、墨爾本一定距離。」
人口的增長和就業機會不足使布里斯本因實惠的房價，比墨爾本和悉尼有更多的區入選生活方式最佳地區榜單。
Conisbee說：「布里斯本符合很多的條件，其基礎設施很好，相對來說比較便利，有很多好的生活方式因素。但目前沒有工作的增加，確實限制了房價的變化。」
在這些擁有良好生活方式的區，大多數獨立房靠近公園，有趣的是這裡提供的不僅僅是鍛煉或溜狗的地方。
她說：「人們喜歡綠地和散步的地方。通常很多公園都可以散步，這是另一個重要的事情。如果你不必開車，你可以四處走走，那麼這個地區會變得更具吸引力，而且靠近一所好學校，或許多好學校，使得一個地區更具吸引力。」
Conisbee警告，雖然這些地區為居民（無論是房主還是租客）提供了良好的生活方式，但有可能不會給投資者帶來高收益。
「我認為你不僅要考慮一個地區多好，獨立房有多好，你還需要考慮是否有工作？房產是否增值？當地經濟狀況如何？以及其它考慮投資一個地區之前的所有事情。」
分析結果顯示，布里斯本佔據榜首，而各州數據各不相同。各州位列第一的區如下，新州為Kirribilli，堪培拉為Barton，南澳為North Brighton，塔州為霍巴特，維州為St Kilda West，昆士蘭為South Brisbane。
悉尼最宜居住區：
1、 Kirribilli
2、 Woolloomooloo
3、 Balmain East
4、 Glebe
5、 Hunters Hill
6、 Rozelle
7、 Birchgrove
8、 Ramsgate Beach
9、 Potts Point
10、 Forest Lodge
責任編輯：簡沐
