【大紀元2017年11月10日訊】(大紀元記者高強編譯報導)達拉斯地區九月份的房價升幅與全美的平均升幅一樣。根據CoreLogic公司的最新報告,九月份達拉斯地區和全美範圍的房價同比升幅均為7%。
在過去幾年中,達拉斯地區的房價升幅一直遠超全美的平均升幅。不過在近幾個月以來,達拉斯-沃斯堡地區的房價上升步伐開始趨向平緩。
九月份房價同比升幅最大的州為華盛頓州,同比上升了12.5%,其次是猶他州,同比升幅為10.5%,內華達州房價同比升幅為9.5%,排第三位。德州全州範圍九月份的房價同比升幅為5.6%。
CoreLogic公司的分析師預測,全美範圍的房價在未來一年的升幅將為4.7%。
CoreLogic的首席經濟學家法蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)在報告中表示:「進入秋季之後,房價繼續以快速的步伐增長,這種增長是可供銷售的房屋庫存低帶來的結果,低庫存阻礙了銷售同時推高了價格。」
CoreLogic公司透露,在其跟踪的100個都市市場中,目前有36%的房價被高估,其中包括達拉斯地區。
達拉斯地區的房價目前比十年前房市崩潰前的水平高出了超過40%,而和2009年房市衰退最糟糕的時候相比,房價已經上漲了接近60%。
2017年9月單戶房屋價格同比變化表 | ||
都市統計區 | 2017年9月單戶房屋價格指數同比變化 | 市場狀況 |
內華達州Las Vegas-Henderson-Paradise | 9.7% | 高估 |
科羅拉多州Denver-Aurora-Lakewood | 8.4% | 高估 |
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale | 7.1% | 高估 |
德州Dallas-Plano-Irving | 7.0% | 高估 |
馬薩諸塞州Boston | 7.0% | 合理 |
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco | 6.4% | 合理 |
佛羅里達州Miami-Miami Beach-Kendall | 5.5% | 高估 |
佛吉尼亞州,馬里蘭州,西佛吉尼亞州,DC-Arlington-Alexandria | 4.6% | 高估 |
紐約州,新澤西州New York-Jersey City-White Plains | 4.5% | 高估 |
伊利諾伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights | 4.0% | 合理 |
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land | 3.3% | 高估 |
責任編輯:李元