【大紀元2017年11月11日訊】（大紀元記者陳安卡爾加里報導）在過去十年，卡爾加里經濟經歷了過山車式的大起大落，主要原因就是油價的意外暴跌。那麼，未來十年卡爾加里會如何變化呢？
卡爾加里城市企業經濟部門最新發佈的《2017～2026年展望報告》預測，未來10年卡城經濟平穩發展，將呈現一個溫和平衡的趨勢。
這份50頁的報告，深入研究了各種經濟指標，包括人口、房價、住房租金和辦公室空置等方面。有市議員表示，緩慢穩定的增長有助於進行更具策略性的城市規劃。
經濟
「經過兩年的衰退期，現在卡爾加里正在好轉，」報告中寫道：「這個過程將是緩慢的。卡爾加里的經濟將面臨結構性的改善，增速比之前爆發式增長的節奏要慢。」
報告預測，2026年油價將緩慢上漲到每桶65元，同時利率穩步上升。直到2022年，亞省實際GDP每年將增長2.4％。
人口
卡爾加里的人口將以每年1.3％的速度穩步增長，也就是說每年增加15,000到20,000的居民。
目前，卡爾加里是加拿大最年輕的城市之一。但今後人口構成趨向老年化。預計65歲以上的老年人數將從今天的14.86萬人上升到2026年的20.6萬人。40～50歲的人口比重也將提升，對獨戶住宅的需求更多。
同時，20～34歲的年輕人在9年內將從29.3萬下降到26.7萬。這並非意味年輕人會集體離開，而是搬來的年輕人少了，以及原來的年輕人逐漸老去。
就業
就業市場將會改善。預計從現在到2026年，平均每年將新增19,700個就業機會。隨之消費也會增長。預計2018年居民消費價格指數將上漲2.3％，其餘8年則為2.1％。
市中心空置率
目前在市中心，空置的辦公空間比歷史平均水平還要多出670平方英尺。預計在2018-2026年間，卡爾加里的經濟增速將在1.5%-3%之間，市中心的寫字樓空置率估計要到2025年才會回落到歷史平均水平。
市議員基廷（Shane Keating）表示，在2014年底經濟不景氣之前，該市的增長速度如此之快，理事會幾乎無法跟上服務和基礎設施需求。現在「我們能夠深吸一口氣，真正坐下來，非常有策略地為未來做計畫，考慮服務問題」。
責任編輯：王惟真
