【大紀元2017年11月08日訊】（大紀元記者溫妮綜合報導）近日新西蘭建築部門一位負責人批評說，奧克蘭市政府許可審批流程太慢。不過市政府一位高級官員回應說，漏水建築索賠高達6億元，因此為規避風險，市政府需要更長時間簽收部分新開發項目。
漏水建築索賠達6億？
奧克蘭市政府監管服務總監佩妮• 派瑞特（Penny Pirrit）說，市政府承認，目前建築許可審批過程可能比較複雜，其原因是《建築法》要求市政府對建築物的任何缺陷都要負責。
「漏水建築就是一個很好的例子，市政府的地稅納稅人已經為漏水建築索賠支付了6億元。這意味著我們的審批過程需要規避風險，因為我們需要確保納稅人不會再遭遇同樣的情況。」
她說，奧克蘭市政府平均每年受理2.3萬套建築許可，承擔13.2萬項建築檢查。目前由於新體制、資源問題及規避風險等原因，部分項目需要更長時間獲得建築合格證書（CCC）。
據國際會計及諮詢機構普華永道（PwC）估算，新西蘭漏水建築危機已經影響了數萬套獨立房、單元房和公寓，其成本可能超過200億元。
企業老總：驗收過程太慢
上周，商業房地產開發公司McConnell Property總經理奈傑爾·理查茲（Nigel Richards），對政府KiwiBuild計劃的可行性提出質疑。根據KiwiBuild計劃，未來10年內將在奧克蘭建造5萬套新住宅。
理查茲說，目前建房速度本來就慢，市政府對項目的驗收過程也很慢，這是全市普遍面臨的問題。市政府沒有能力及時審批許可、安排檢查和驗收，致使建築行業持續面臨代價高昂的延誤。
9月份新房許可遠低於需求
據統計局估算，在截至6月的過去一年裡，奧克蘭人口增加了近4.3萬人（三分之二來自移民）。
以目前的家庭入住率計算，新增的4.3萬人需要14,333套住房，平均每月需要增加1200套住房。然而今年9月，奧克蘭只發放了868套新住房許可，不足需求的四分之三。
責任編輯：易凡
