【大紀元2017年12月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲已成為一個高負債和債務不斷攀升的國家，住房債務現達到1.7萬億澳元。國際清算銀行（BIS）在近日發布的一項大型報告中就此向澳洲發出重大警告。
今年3月，經合組織（OECD）曾警告過澳洲的債務水平，現在輪到國際清算銀行向澳洲拉響警報。
據澳洲新聞網報導，國際清算銀行的報告將各國分成高負債和債務上升兩類，只有少數幾個國家是兩類兼而有之，而澳洲就是其中之一。
國際清算銀行並不反對債務，因為它畢竟是銀行，但是作為擁有各國央行為客戶的銀行，當債務太高時，會引起其擔憂。該銀行認為，一個負債纍纍的國家就像一輛載著沉重貨物的卡車，一旦發生不好的事情，其操控能力非常有限。
不好的事情可能會是：房價災難；中國發生金融危機；印尼巨大火山爆發或者是朝鮮戰爭。人們不知道這何時發生以及發生什麼事，但這類事情造成的破壞是肯定的。
國際清算銀行表示：「高企的家庭債務可能會使經濟更容易遭到破壞，從而有可能危害經濟增長。」
在澳洲，四分之三的家庭都向銀行借錢，平均的房貸為15萬元。
澳洲的債務很高，但利率很低。官方利率現只有1.5%，處於前所未有的低位。各銀行以官方利率來設定抵押貸款利率，因此目前澳人的房貸利率也很低。到目前為止，一切都還算順利。
但澳洲確實利用了這些低利率，人們開始無節制地花錢。儘管利率很低，人們支付的利息已遠高於其長期收入。
澳洲的利息支出占收入的比例比歷史上的正常水平高出3%。如果與其它國家相比，澳洲顯然是最高的。如果這還不夠嚇人的話，當利率上升時，利息支出也將跟著上升。
儲備銀行喜歡說，澳洲的家庭債務並不像看起來的那麼糟糕，因為我們在抵押貸款抵消帳戶上有很多錢。澳人在還貸方面處於領先地位，該銀行還拿出很多數據來證明這點。
國際清算銀行已竭盡所能，以確保儲備銀行不會過於自大。該銀行認為，新的抵押貸款規模更大，無力償還的風險也更大，其緩衝空間卻小得多。
澳洲抵押貸款抵消帳戶的流動預付款緩衝基金，主要集中在到期時間較短、年代較老的抵押貸款上。
用於投資生產和僱傭員工的債務是好的債務，但消費債務或抬高非生產性資產價格的債務則是不同的。它使現在看起來更富裕，而未來變得更窮。澳洲向未來借了這麼多錢，而未來應該開始擔心了。
在未來，澳洲將要償還如此多的住房債務，對實際生產性的投資就會減少，比如僱傭員工的企業。我們也將減少消費，以使經濟保持穩定。
隨著2017年的結束，澳洲東海岸的房價終於開始下跌。如果這種情況持續到2018年，政府將面臨壓力介入並扶持房地產市場。是讓房價持續下跌，還是鼓勵債務再次上升防止房價下跌，目前還是未知數。
國際清算銀行對澳洲的警告是，最好儘早停止累積債務。如果政府選擇更多的債務來防止房價下跌，那將是在迴避和拖延解決問題。債務是有代價的，澳洲遲早要面對債務泛濫造成的代價。
責任編輯：簡沐
