【大紀元2017年12月13日訊】（記者張純之編譯報導）週二（12日），在全美及英國經營多家商場的西田公司（Westfield Corp.）宣布被法國商業房地產巨頭Unibail-Rodamco公司收購，交易價格達160億美元。在這起現金加股票的收購中，西田公司的股票估值為每股7.55美元，比週一收盤價高出18%。
總部位於澳洲的百貨連鎖巨頭西田公司在加州有16家分店，其中包括最近剛完成10億美元翻新的世紀城（Century City）購物中心分店、卡爾沃市（Culver City）分店、Topanga分店、謝爾曼橡樹的西田時尚廣場（Westfield Fashion Square）、聖克拉瑞塔的Valencia市中心分店，以及聖地亞哥的使命谷（Westfield Mission Valley）分店、Horton廣場分店以及UTC西田商場等。
Unibail-Rodamco公司是歐洲最大的商業地產交易公司之一。該公司總裁Christophe Cuvillier在聲明中說，此次交易後，Unibail-Rodamco將進入全新的、充滿吸引力的房地產市場，包括倫敦和美國的富豪區。
西田公司創始人、億萬富翁弗蘭克洛伊（Frank Lowy）週二在新聞發布會上說，Unibail-Rodamco與西田的協商始於6週前。據彭博社報導，洛伊家族打算將業務從經營管理轉向投資。
彭博社情報分析師Sue Munden說，這起交易顯示，在風雲變幻的商場領域，規模是必須的。他說，這起收購創造了一個橫跨歐洲和美國的巨無霸商場經營者，組合後的Unibail-Rodamco公司，市值將高達720億美元。
Unibail-Rodamco公司於2007年由法國公司Unibail與歐洲零售專業公司Rodamco合併而成。公司在歐洲多個城市擁有69家購物中心，包括巴黎、馬德里、斯德哥爾摩、阿姆斯特丹及慕尼黑等。2013年來，該公司一直由Cuvillier經營，主要業務是出售大型的寫字樓、較弱的零售商場，再投資新的主導型商場等。此次交易的聲明說，未來幾年，該公司預計再售出35億美元的地產。
對西田的收購預計在明年上半年完成。Unibail-Rodamco公司在聲明中說，此次收購預計每年將給其帶來1億歐元的收入與協同價值。該公司首席財務官在接受彭博採訪時說：「2007年Unibail和Rodamco合併時，很多人可能都認為我們無法適應做跨國商場經營。但實踐證明，我們能做到，而且我相信我們將來也同樣能做到。」
一些業內分析師認為，考慮到實體商場面臨的挑戰，西田公司股票18%的溢價就算很高的價格了。
西田公司創立於1959年。2014年，為吸引國際資本融資，該公司將其在澳洲和新西蘭房地產與美國和英國的房地產拆分了開來。據業內評估，該公司是英國最大私有商場經營公司、美國第12大零售房地產商。◇
責任編輯：方平
