【大紀元2017年12月16日訊】（大紀元生活網記者陳安編譯報導）卡城市議會日前決定調查民房短期出租市場，為今後制定行規提供指導。民房租賃平台Airbnb希望參與市府調研，呼籲短租租金收益應屬居民非正式收入。
短期出租是指房主通過網站「家庭共享」平台，出租自住房屋或空閒房間。此舉不僅干擾正規房屋出租市場，也不用繳稅。市府因此決定開展調研，計劃2018年底出台有關行業規範。
提出監管議案的市議員薩瑟蘭（Ward Sutherland）表示，他在西北選區接到多起噪音擾民、違章停車等投訴。經調查發現，短期出租不在法律監督範圍之內，市政甚至無權檢查。他因此提出動議對營業執照、土地使用和安全監督等議題進行研究，希望在酒店、住宿和短租之間建立「平等的市場」。
12月13日，Airbnb網站發言人、公共政策經理達格（Alexandra Dagg）發表聲明稱：「家庭共享並不是新事物，互聯網使它得以迅速發展」，其真正價值在於「分享額外空間」。她呼籲議員把短租收益看作家庭休閒式收入，並希望與市府一起參與這項研究。
卡爾加里旅遊局官員布魯克曼（George Brookman）表示，短期私房出租收入應為當地旅遊業貢獻力量。目前，短租不繳納4%的省級旅遊稅，而酒店則需交稅。法律規定酒店需接受健康安全檢查，但私房出租卻不受此約束。酒店需投入大量營銷資金通過旅遊局做推廣，而網站短租者「正在免費搭快車」。
最近，多倫多已採取措施限制短期房屋出租。亞省南部城鎮班芙（Banff）和坎莫爾（Canmore）也正在打擊非法短期出租。
數據顯示，加拿大短租房東每年平均出租37晚，收入約$3,200。卡爾加里地區房東每年平均出租43晚，收入約$4,000。在過去的12個月，約有125,000名遊客租了卡城約2,600位房東的房子。
責任編輯：王惟真
