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「瑞波瑞奇」商住綜合樓 首爾都心高級河景房

「瑞波瑞奇」商住綜合樓模擬外觀。(瑞波瑞奇提供)
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【大紀元2017年12月20日訊】(大紀元記者朴蓮首爾報導)位於首爾清溪川東大門區的「瑞波瑞奇」商住綜合樓,鄰近鍾路區、光化門業務園區,鄰接「往十里」新城和「龍頭」5區重建開發熱點,並被5條地鐵線環繞。由於其獨特的地理位置,未來該樓有極大的升值潛力和發展前景。

據售樓方介紹 「瑞波瑞奇」商住綜合樓所處位置,交通四通八達,周邊自然景觀優美宜人,是首爾繁華城區不多見的自然療愈河景房,「因而在樓盤開售之前,諮詢電話就持續不斷」。

地理位置優越 租賃客源豐富

面向清溪川的「瑞波瑞奇」商住綜合樓,由於中間沒有任何建築,視野非常開闊,在室內可將清溪川美景盡收眼底,在室外可將清溪川河畔作為庭院花園使用,是在繁華的首爾城區中心也可盡享大自然美景的稀有建築。

「瑞波瑞奇」所處位置還是首爾市四大門業務中樞地帶,鄰接中區、城東區、清涼裡藥令市場和京東市場,附近有漢陽大學、東大門購物商城、鍾路和乙支路業務區、往十里新城和龍頭5區的大規模住宅重建開發區。有約10萬人以上的上班族、大學生和個體營業戶等豐富的租賃客源,空置率幾乎為「零」。

迎合1~2人戶時代潮流 商住樓持續升溫

韓國近幾年1~2人戶微型家庭迅速激增,住宅需求也愈宜多樣化,尤其小型商住樓和都市型生活住宅以嶄新的住宅形態,成為住宅需求者及投資者的矚目焦點。隨著這種潮流趨勢,人們不再像以往那樣僅僅滿足於便利性或者方便於上下班的住宅,即使在繁華的商區,對自然療愈的生活需求也在不斷增加,以至建築界及房地產界也開始強調「城市健康療愈建築」。

韓國房地產專家分析,近幾年,商住樓需求迅速增多,超過了公寓或其它形態的住宅。之前商住樓的需求住戶以學生和上班族為主。但是,最近因其價格低廉的優勢,贏得了新婚夫婦等2人戶以上家庭的青睞,特別是新潮的設計、地理位置優越的商住樓成了1~2人戶家庭的搶手商品。

商住樓的熱度還將持續升溫。據韓國統計廳統計,韓國1人戶家庭從2014年的414萬,2016年突破了500萬,在所有家庭中所占比重為27.2%。此外,據韓國鑑定院於今年8月發布的資料顯示,2000年韓國1~2人戶家庭比重為34.7%,今年增長到54.7%。

在首爾都心地帶,雖然也有不少商住樓,但是與自然環境相交融的商住樓,一直是搶手商品。以首爾鍾路區廣橋湖水公園附近的商住樓為例,因擁有廣橋湖水公園和廣橋山的優美環境,吸引了100,522名認購,創下了平均437.05比1的高競爭率。此外,位於京畿道一山湖水公園周邊的商住樓,僅1天就創下了100%的簽約記錄。

因而「瑞波瑞奇」符合了1~2人戶時代的住宅需求,具有得天獨厚的地理優勢,是備受矚目的首爾都心商住綜合樓。

(瑞波瑞奇提供)
(瑞波瑞奇提供)
(瑞波瑞奇提供)

4條地鐵線環抱 升值前景可觀

「瑞波瑞奇」還擁有便利的生活基礎設施。在1公里範圍內,有易買得(E-mart)超市、homeplus、政府機關大樓、醫院等。附近有1號線和2號線新設洞站、龍頭站、2號線上往十里站、牛耳新設地鐵「新設洞」站等5條地鐵線路,擁有四通八達的交通網。

清溪川與城北川、中浪川相連接,形成了首爾市「綠色環保河流帶」,也是首爾市高價值地帶。「瑞波瑞奇」緊靠清溪川河畔,處於首爾市黃金地段。

此外,藉助周邊的「往十里新城和龍頭5區的住宅重建開發項目」,「瑞波瑞奇」的未來升值潛力及開發前景非常可觀。

(瑞波瑞奇提供)

新潮家電 尖端智能管理系統

「瑞波瑞奇」商住綜合樓室內備有洗衣機、冰箱、空調等全套最新潮的家電。採用了尖端先進的智能系統。在室內配置了智能管理防護系統「home auto system」,可自動確認盜竊、火災、煤氣泄漏和訪客等,還可在室外使用手機控制室內熄燈、暖房調控等。此外,在電梯和主門廊及地下停車廠設置了200萬像素的高畫質CCTV,每戶都設置了尖端數碼門鎖,方便安全出入。還配有自動氣流阻斷裝置、統一熄燈控制系統,節能玻璃等,最大限度節省了能源效率。

「瑞波瑞奇」由地下3層~地上20層構成,專用面積為20.46~43.63m2的商住樓173套,專用面積為15.78~34.41m2的都市型生活住宅27套,共200戶套房,地上1~2樓是清溪川水邊商鋪和居民便利設施。

商住綜合樓「瑞波瑞奇」樣品房位於首爾市東大門區蘭溪路234。

電話:010-2110-6691(中國語)

微信:jinrifeng80

 

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2017-12-20 12:59 PM
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