【大紀元2017年12月27日訊】（大紀元記者原泉報導）沃索市（Wausau ）位於明尼阿波利斯和密爾沃基之間，以前是個木材中心，皮尤研究中心將沃索定為美國家庭中等收入居民最高比例的社區。該市三人家庭年收入在42,000至125,000美元之間，但該市的購物中心（mall）卻在消亡，原因是居民更青睞網購和小型精品店。
消費者日益減少光顧 商家紛紛搬離購物中心
《華爾街日報》報導，人口調查局統計，當地居民消費水平比州和全美平均水平高出約30%。2011年以來，該地的營業稅收入增長了20%，市政府官員表示沃索市中心的商業區沒有一個門店是空的。
但是消費者在市中心邊上的購物中心「沃索中心」（Wausau Center）消費相對較少，而且這個購物中心是方圓70英里內唯一的一家。去年希爾斯（Sears）關門了，傑西彭尼（J.C.Penney）早在2014年就已搬離。同樣，青少年品牌零售商PacSun、Aeropostale及Payless鞋店，甚至超市 (Packerland後來在10英里之外重新開張) 也都離開。
購物中心所有者CBL＆Associates 地產公司去年撤走，將1,800萬美元的貸款和鑰匙歸還給借貸方。
居民喜歡特別的東西 小型精品店興起
沃索展示了「購物中心後時代」一個經濟繁榮的社區如何購物。消費者不再願意開車去逛一家服裝店，那是網上就可以完成的任務。然而他們願意去市中心，光顧沃索當地的精品店——由兩層磚的建築物排成一排的購物區。在第三街上，一家出售威斯康辛產聖誕花環、杯墊和蠟燭的商店，最近的星期六每幾分鐘就有顧客光臨。
26歲的店主艾莉森· 馬格納森（Alison Magnuson）表示，與她年齡相彷的購物者想要的東西哪裡都找不到。她在網上手工藝品市場Etsy Inc.上銷售自己的作品後，產生了開實體店的想法，當地30多個藝術家也把他們的手工藝品拿到店裡銷售。她說﹕「人們又想要媽爸時代流行的那種商店」「 風水輪流轉」。
數據反映了馬格納森女士的感受。支付運營商Square公司的數據顯示，沃索使用其支付系統的小商家銷售額在過去一年中增加了35%，而商家數量保持不變。這顯示了小商家的生意蓬勃發展。
33歲的計算機網絡專家邁克‧方都（Mike Fondow ）表示，他不記得自己上次逛購物中心是什麼時候了，今年他的聖誕禮物採購是在網上和當地小商店完成的。他在網上購買了電熱毯和汽車腳墊，在小商店裡買了書籍和發酵的黑蒜。他最喜歡的禮物是在農貿市場上為母親買的威斯康辛產茶葉。方都說﹕「我願意支持當地的商家，市中心有更多的精品店。」
沃索已經成為門窗製造商和工人賠付保險公司的聖地。藍領和白領工作的收入略高於全國平均水平，失業率也較低。
在全美擁有購物中心的地產公司Jones Lang LaSalle零售執行長格雷格· 馬洛尼（Greg Maloney）表示，中西部農村地區的購物者在以比美國其它地區更快的速度改變購物習慣。「在美國農村地區，人們要開車35至40分鐘才能到購物中心。除了每星期去Sam’s Club 或Costco會員商店囤積食品，像沃索這樣的地方，購物者盡可能在網上購物。」
分析電子郵件收據的Slice Intelligence公司數據顯示，沃索和周邊城鎮的網上銷售增長速度超過其它地區，比去年11月上漲了50%，而威斯康辛州上漲了34%，全國平均漲幅為25%。
購物中心漸成文化休閒中心
沃索中心仍然開放，為吸引客流，目前中心在以往的空店面裡新加了一個化石展示室、一個學校科技中心和兒童博物館。百貨公司Younkers仍在營業。
退休會計師拉斯· 埃里克森（Russ Erickson）最近在該購物中心裡開了一家臨時商店Uff Da，出售舊明信片、可口可樂標誌的複製品。埃里克森還出售手工雕刻的木質標牌，他說這是一些從亞馬遜買不到到的東西。
埃里克森目前受到業務的鼓勵，僱了兩名員工。但他表示，希望商場可以被充分利用，如可作為辦公室或開家電影院，以吸引足夠的客流來光顧他的店鋪。
距離購物中心三個街區，有一家具有百年歷史、名為Janke的書店。該書店在最近一個星期熱鬧非凡，購物者購買了兒童遊戲、手工製作的卡片和當地作家寫的書籍。
簡· 約翰遜（Jane Janke Johnson）從33年前開始在這家家族書店工作以來，已經看到了零售業的變化。她說，書店提供益智玩具和當地產品來滿足消費者不斷變化的需求，生意現在很好。但最近網購的加速比以往任何一個潮流都讓她害怕。◇
責任編輯：朱涵儒
