【大紀元2017年12月07日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）提議，聯邦政府應該允許想幫助子女買房的父母從註冊退休儲蓄賬戶（RRSP）借款，同時把借款上限提高1萬元至3萬5,000元。
依據加國目前的政策，首次置業人士可以從RRSP帳戶中借用的最大金額是2萬5,000元，當然這些免稅借款需在15年內還回帳戶中。
CREA提交至國會常設金融委員會（House of Commons Standing Committee on Finance）的2018年預算提議中，把針對首次置業者的RRSP提取政策，拓展至跨代藉助，允許父母取款幫助子女，以減輕首次置業的年輕人的負擔。同時，把借款上限從原來的25,000元，提高1萬，至3萬5,000元。
CREA還建議，把RRSP提取政策擴大至因工作而搬家的房主、決定接納老年家庭成員的房主、喪偶或婚姻破裂的房主。
近年來房價迅速攀升，今年10月份全國平均房價已經攀升至50萬5,937元，比去年同期漲5%。加國兩大火爆房市的房價更驚人。溫哥華基準房價10月達104萬2,300元，年增12.4%；大多地區平均房價78萬104元，升2.3%。
為此很多父母已經在贈予子女資金，幫助他們湊足首付。加拿大房貸及住房公司今年3月公佈的數據顯示，近1/5的首次置業者的首付，獲得了家庭成員的資助。
多倫多地產局（TREB）對CREA的提議表示支持。該局稱，該拓展計劃，使部分加拿大人能夠從自己的存款中進行零利率自貸。父母轉借不僅有助於子女首付款增多，也使得他們的借款減少，同時貸款人的風險隨之降低。
依據CREA的擬案，父母雙方都有資格提取RRSP資助任何首次置業者，只要此人在他們的報稅表上以受撫養者的身分出現過。
但卑詩大學尚德商學院教授大衛杜夫（Thomas Davidoff）對《多倫多星報》表示，儘管CREA的提議並非不合理，但人們是否應該能夠這樣動用退休儲蓄，仍不好說。
大衛杜夫擔心，擬議計劃可能給那些退休儲蓄不足的人帶來風險，同時會被更多的富裕家庭利用，幫助不怎麼富裕的下一代進入較富裕家庭之列。他補充道，這也可能會推高房價，最終幫了屋主而不是置業者。
他認為，聯邦政府在處理房地產和稅收問題時，應該考慮的最重要的事情是如何給房地產增加稅收負擔，而不是減去它。 例如，政府可以限制主要住宅出售時的資本盈利免稅額。
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