【大紀元2017年02月08日訊】（大紀元記者周月諦報導）面對仍然火熱的多倫多房市，多倫多市長莊德利（John Tory）2月6日會見少數族裔媒體時表示，市政府不會效仿溫哥華的做法，向外國購房者徵稅。
數據顯示，多倫多市內平均每套房73萬加元，2016年房價的漲幅超過20%。如果按2.5%的房貸利息與20%的首付款，只有稅前年收入超過17.5萬元的家庭有資格獲得房貸。
溫哥華去年8月開始向外國購房者徵收15%的稅後，房市已逐漸冷卻。多倫多是否採取同樣的措施，需要安省政府做決定，多倫多市議會去年12月已指示市府經理與省府協商，評估多倫多向外國買家徵收額外5%土地轉讓稅的可行性。
莊德利週一對少數族裔媒體表示，市政府不會向外國購房者徵稅。他反對這種作法，原因是溫哥華要求外國人支付15％的地產轉讓稅後，房市銷售量下降了，但價格仍上升。
市長認為，向外國買家徵稅不符合市場運作模式，沒有數據顯示，向外國人徵稅能解決房價問題。他說：「如果我們效仿溫哥華的作法，沒人會感謝多倫多。也許政府會增加一些收入，但不會解決房價高的問題。要想改善房價，多倫多最需要做的是增加房屋租賃市場與買賣市場的供應。」
為應對住房承擔力問題，多倫多市政府建議省政府在新的財政預算中推出減稅計劃，使更多民眾獲得政府補助，減輕租房負擔。市政府還鼓勵開發商建經濟實惠的房子。
安省房地產律師亞倫（Bob Aaron）曾告訴CBC，向外國購房者徵稅只能阻礙經濟發展。他說： 「這會導致市場突然下滑，然後很多貸款買房的人會違約，銀行不願冒這種風險。我們要吸引外國人來這裡投資，如果我們把門關起來，不歡迎外國人，只能堵自己的路。」
安省地產協會認為，向外國購房者徵稅不會解決房價上漲問題，反而會阻礙經濟發展。而且，外國人只買了多倫多市內5%的房產，這個比例很低。
贊成徵稅的意見
多倫多的住房承擔力僅次於溫哥華，在全國居倒數第二。加拿大皇家銀行去年12月發表的報告顯示，多倫多已超過溫哥華，成為全國住房負擔力下降最快的城市。
加拿大帝國銀行經濟分析師塔爾（Benjamin Tal）表示，溫哥華向外國購房者徵稅後，一些外國人轉移到多倫多。為了冷卻房市，多倫多沒有什麼選擇，只能要求外國人交稅。
多倫多士嘉堡－愛靜閣選區市議員詹嘉禮（Jim Karygiannis）近日在市政府召開記者會，還給省長韋恩寫公開信，要求韋恩支持多倫多向遊客、留學生、臨時勞工等外國購房者徵稅。
麥克馬斯特大學（McMaster）經濟學教授Atif Kubursi建議多倫多學習溫哥華，向外國購房者徵收5％的土地轉讓稅，可使市府獲得超過2億加元的稅收。
是否要向外國購房者徵收額外的土地轉讓稅，安省政府仍持觀望態度。＃
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