【大紀元2017年03月03日訊】 (大紀元記者岑華穎奧蘭多編譯報導)佛羅里達州是美國少數幾個最受國際房地產投資者青睞的地方。據全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的統計，2016年外國買家一共在美國購買了1020億美元的房地產，市場規模相當可觀。而該年佛州佔所有外國投資者在美國房地產投資的22%。
根據房地產網站Trulia的一項研究，佛州房地產市場復甦速度相對較快，主要是因為外國買家的因素。在2014年結束的五年期間，出生於國外的購房者在佛州的購房率增加了5%，遠高於其它41個州。與此同時，美國本地買家在佛羅里達的購房率在那段時間只增長了4％。
強勁的美元和反彈的房價已經開始削弱佛州對國際買家的吸引力。根據美國房地產經紀人協會的報告，儘管佛羅里達州去年仍然是這些買家的主要目的地，但是這個陽光之州在美國對外國買家的銷售份額已經從5年前的31％下降到了22％。
奧蘭多房地產經紀人Theodora Uniken Venema表示，她很多客戶是來自荷蘭的買家，他們對投資的底線回報率比對貨幣匯率波動及外交政策更感興趣。她說：“他們在美國有400年的投資歷史了。他們來美國尋找機會。無論美元是高還是低，都有稅收優勢。對於商業投資者，賬上的數字才是最重要的。他們不在乎媒體說什麼。”
Trulia首席經濟學家Ralph McLaughlin說：“到目前為止，還沒有跡象顯示聯邦政府會對國外資本進入美國採取限制措施。事實上，新政府更加關心的是如何防止國內資本流出。”
責任編輯：吳蔚溪
