【大紀元2017年03月28日訊】3月27日，杭州余杭區舉行黃曆新年後第一場土地拍賣會，待開發商落座準備競拍後，官方突然宣布土地暫停出讓，令開發商大感驚訝。
據香港《經濟日報》報導，余杭區27日拍賣的土地位於良渚街道，面積5.32萬平方米，官方開價21.29億元（人民幣，下同），起始樓面價每平方米1.6萬元。
因為該塊出讓土地被認為是良渚地區史上最優位置，吸引了諸多地產商參加拍賣。
拍賣會原定在下午2點開始，融信、萬科、龍湖等諸多房企代表早早在現場就座。
2點剛過，有工作人員表示，因主持人遲到競拍稍作延遲。但幾分鐘後，中共余杭區國土資源局官員宣布，地塊暫緩出讓，退還參加拍賣房企的保證金。
官方無預警宣布暫停土地出讓令現場參加拍賣的各家房企感到非常驚愕。
24日晚，杭州市中共國土資源局發布了土地出讓新政策。該政策顯示，當出讓的土地溢價率達到50%時，地塊所建商品房屋必須現房銷售；溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。報導表示，27日被取消出讓的地塊成為這次新政實施前，最後一塊出讓土地而受到市場關注，臨時無預警取消出讓令開發商感到意外。
杭州是去年大陸樓市上漲的熱點城市，從去年11月10日就升級了限購措施。隨著今年大陸樓市再次火熱，杭州於3月3日再次升級了限購措施，限購實施範圍擴大、非本地戶籍限購升級，同時，本地戶籍居民也被納入限購之列。
責任編輯：劉毅
